Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Conjunto Médici-ii, localizado no bairro Luzia, em Aracaju - Sergipe. 3 quartos, 1 banheiro, 180m² de área privativa. avaliado em R$ 580.000, com lance inicial de R$ 580.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 348.000 no segundo leilão, previsto para 18/08/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: ua Wolney, nº 105, Conjunto Médici-II, Bairro Luzia Matrícula: 26.674 Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua Wolney, nº 105, Conjunto Médici-II, Bairro Luzia, na cidade de Aracaju/SE Processo: 201412300110 Vara: 23ª VARA CÍVEL Comarca: Aracaju/SE Exequente: Maria Audenice Santos Executado: José Augusto da Conceição e Outros Observações do Lote ÔNUS 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o Artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Registro de penhora na matrícula do imóvel, conforme consta na R-3, da matrícula imobiliária nº 26.674. Entendimento Legal: De acordo com o Artigo 908, § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: ua Wolney, nº 105, Conjunto Médici-II, Bairro Luzia Cidade: Aracaju / SE...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

11 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 580.000,00

Desconto40 %

04/08/2026 08:00 • R$ 580.000,0018/08/2026 08:00 • R$ 348.000,00

Lance InicialR$ 580.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...