IMOVEL URBANO COM ÁREA DE 520.00 m2- Em ITAÍ/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itaí - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 139.869,89 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 115.217,81 no segundo leilão, previsto para 15/08/2025. Aceita parcelamento.IMOVEL URBANO COM ÁREA DE 520.00 m2- Em ITAÍ/SP Imóvel UrbanoMatrícula 4.695 (em anexo)Cartório de Registro de Imóveis do Município e Comarca de Itaí/SPLote de terreno sob no 11 da quadra GX, do loteamento denominado TERRAS DE SANTA CRISTINA GLEBA IIEndereço: Rua 154, Itaí/SP, CEP 18.739-664.Área total: total de 520m2Imóvel OCUPADO.8 DESCRIÇÃO DO IMÓVELA descrição exata e suas confrontações estão melhor caracterizadas na(s) matrícula(s) de no 4.695 junto ao Registro de Imóveis Município e Comarca de Itaí/SP, e faz parte integrante desteParecer, sendo que as possíveis alterações estarão contidas nas averbações desse documento.A unidade em avaliação encontra-se no endereço Rodovia Raposo Tavares, km no 274,5 Quadra GX Lote 11 Terras de Santa Cristina Gleba II Itaí/SP CEP: 18.736-500. Descrição: Terreno com frente para a Rua 154, medindo 13,99 metros; pelo lado esquerdo com o lote no 09, medindo 40,00 metros; e, pelos fundos confronta com o lote de no 23, medindo 13,00 metros; encerrando a área de 520m2. Em visita de reconhecimento realizada conforme acima mencionado, pudemos verificarque o terreno é de alto padrão em todos os aspectos apresentados.9 CARACTERÍSTICAS DA REGIÃOItaí é um município brasileiro do estado de São Paulo. Localiza-se a uma latitude 23o25'04" sul e auma longitude 49o05'26" oeste na região sudoeste do estado, estando a uma altitude de 654metros. O município de Itaí está situado a aproximadamente 60 km da fronteira estadual entre SãoPaulo e o Paraná e sua população estimada em 2021 pelo IBGE era de 27 632 habitantes,distribuídos em uma área de 1 092,884 km2. O Trópico de Capricórnio atravessa a cidade de Itaí.9.1 MELHORIAS PÚBLICASÁrea urbana, possui rede de energia, rede de água, telefonia, internet e o condomíniopossui um clube completo, spa com represas. EXTRAJUDICIAL...