Apartamento duplex no Ed. Mansão das Tulipas, área total de 497,78m², Rua Edson, 263 - Campo Belo/SP.

Rua Edson, 263, Campo Belo, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

498m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

230.725

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 498m² de área privativa. avaliado em R$ 3.538.311, com lance inicial de R$ 3.538.311 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 2.653.733,2 no segundo leilão, previsto para 02/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento duplex no Ed. Mansão das Tulipas, área total de 497,78m², Rua Edson, 263 - Campo Belo/SP. Portal de Serviços e-SAJDO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.BEM IMÓVEL: O apartamento nº 11 (onze), duplex, localizado no 11º andar do EDIFICIO MANSÃO DAS TULIPAS, situado na Rua Edson nº 263, no Bairro Campo Belo, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área útil de 300,68 metros quadrados, na qual está incluída a área de 138,62 metros quadrados correspondente aos terraços descobertos e piscina, partes integrantes do apartamento, a área comum de 197,10 metros quadrados, na qual está incluído um depósito privativo e a correspondente a (4) quatro vagas, tudo na garagem coletiva do edifício, e a área total de 497,78 metros quadrados, correspondente a participação da fração ideal de 12,66% do terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do edifício. Contribuinte: 086.023.0035-2. Referida unidade encontra-se registrada na matricula 230.725 no 15º CRI/SP; ÔNUS: Consta conforme Av.03, penhora da fração ideal (50%) do imóvel, no processo 1553462-86.2018.8.26.0090, Execução Fiscal, movida pelo Município de São Paulo, em trâmite no Ofício de Execuções Fiscais Municipais, do Foro Vergueiro, desta Capital; conforme Av.4, registro da penhora exequenda; conforme Av.06, penhora da fração ideal (50%) do imóvel, no processo 1533901-42.2019.8.26.0090, Execução Fiscal, movida pelo Município de São Paulo, em trâmite no Ofício de Execuções Fiscais Municipais, do Foro Vergueiro, desta Capital; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$3.371.000,00 outubro/2024 (fls.1640/1699); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$3.538.310,95 até 11/08/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$953.584,31 até NOVEMBRO/2024 (fl.1753);DÍVIDA ATIVA: R$138.401,26 (fl.1830);DÉBITO DE IPTU (ano 2025): R$24.918,40 até 11/06/2025;Observação: Não constam débitos condominiais sobre o imóvel, conforme informações prestadas pelo administrador do condomínio. 0023025 Claudio Ferreira Messias IRENE TROYANO 1ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro 0023025-12.2018.8.26.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.538.311,00

Desconto

25 %

13/08/2025 11:00 • R$ 3.538.311,00

02/09/2025 11:00 • R$ 2.653.733,20

Lance Inicial

R$ 2.653.733,20

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

Não constam débitos condominiais...

IPTU:

R$ 24.918,00

IPTU 2025 até 11/06/2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...