Casa de 355 m² com 6 quartos e 4 vagas em Santo Amaro
Rua Canumá, 475 - Jardim Dos Estados, Santo Amaro - São Paulo
1 matrícula neste lote- Encerra em: 24/11/2026 12:00V.A OriginalR$ 3.511.000,00↓ 48%2º LeilãoR$ 1.838.232,001º LeilãoR$ 3.676.463,00Fechamento27/10/2026 12:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Metragem do imóvel
355m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
6
Banheiros
5
Garagem
4 vagasMatrículas:
- 105.960
Processos
Descrição
Casa , localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 6 quartos, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 355m² de área privativa. avaliado em R$ 3.511.000, com lance inicial de R$ 3.676.463 no primeiro leilão em 27/10/2026 ou R$ 1.838.232 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.Imóvel residencial tipo sobrado com área construída de 354,98 m², situada à Rua Canumá, n° 475, antiga Rua Alagoas, Jardim dos Estados, antigo Sítio dos Cordeiros, 29º Subdistrito de Santo Amaro, São Paulo/SP, e respectivo terreno com área de 472,00 m², mais ou menos, constituído pelo lote n° 06 da quadra O, medindo 12,00 metro de frente; 50,70 metros do lado direito de quem daquela via olha o terreno, confrontando com o lote n° 05; 50,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 07; e 7,30 metros de fundos, confrontando com parte dos prédios residenciais n°s 450 e 472 da Rua Alberto Hodge. Matrícula nº 105.960, do 11º CRI da Capita/SP. Contribuinte municipal nº 088.265.0185-8. Avaliação: R$ 3.511.000,00 (junho/2025). Ônus/restrições: (i) Constam da matrícula do imóvel, em Av.05, a penhora dos presentes autos; em Av.06, a indisponibilidade determinada nos autos n° 0010406-97.2022.5.15.0024, 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP; (ii) Em consulta ao sitio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, foram localizados débitos de IPTU no importe aproximado de R$ 76.901,82 (maio/2026, incluindo o débito do ano vigente). Características do imóvel: Consta do laudo de fls. 2085/2183, que o imóvel é constituído de dois pavimentos que assim se descrevem:1. Pavimento térreo: Garagem: área coberta para dois carros e área descoberta para dois carros; Jardim de inverno; Hall de entrada externo; Hall de entrada interno com bar e adega; Escada interna para acesso ao hall de circulação do pavimento superior; Living com dois ambientes; Sala de jantar e sala de TV; Lavabo; Copa e cozinha; Lavanderia; Dois quartos, sendo um de empregada; Banheiro de empregada; Canil; Área livre com paisagismo; Espaço gourmet com churrasqueira e forno; Corredor lateral externo, com acesso aos fundos da residência; 2. Pavimento superior: Hall de circulação/sala de TV; Quatro dormitórios, sendo duas suítes; Dois closets, sendo um banker; Três banheiros, sendo um com banheira de hidromassagem; Terraço;...
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Dívidas
Documentos
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