Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 135m² de área privativa. avaliado em R$ 775.534,7, com lance inicial de R$ 775.534,7 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 387.767,34 no segundo leilão, previsto para 02/09/2025. Aceita parcelamento.Os Direitos Hereditários sobre Prédio residencial de 135,00 m² na Vila Guilherme Portal de Serviços e-SAJlote 02)IMÓVEL: Os Direitos hereditários sobre um prédio e seu respectivo terreno, situados à Rua do Imperador, nº 1.120, antigo 1.110 e anteriormente nºs 1.100 e 1.102, antiga Estrada da Bela Vista, lado par e distante 91,30m da rua Cel. Jordão, no 47º Subdistrito Vila Guilherme, medindo 5,00m de frente para a referida rua do Imperador, por 27,00m mais ou menos da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da gente, encerrando a área de 135,00m2, confinando do lado direito com o prédio nº 1.096 de propriedade de Celestino Pereira Carvalho, pelo lado esquerdo com o prédio nº 1.128, e nos fundos com o prédio nº 53, que faz frente para a rua Diva da Silva. Contribuinte nº 068.327.0051-2. Matricula 15.168 do 17º CRI/SP; BENFEITORIAS: Sobre o terreno acima descrito, encontram-se erigidas 02 (duas) benfeitorias. Benfeitoria 01 Cobertura da Garagem, com área total construída de aproximadamente 30m2; Benfeitoria 02 Edificação Principal: A Edificação Principal possui 03 pavimentos, sendo que o pavimento térreo é composto por 01 sala de estar, 01 sala de estar íntima, 01 cozinha, 01 área de serviço e 01 banheiro. Ademais, o pavimento inferior é composto por 01 área coberta, 01 depósito e 01 banheiro. Outrossim, o pavimento superior é composto por 01 banheiro, 01 suíte e 02 dormitórios, sendo um deles com uma varanda descoberta, com a área total construída de aproximadamente 215m2; ÔNUS: IPTU ano 2025: R$358,61 até 17/06/2025; DÍVIDA ATIVA: R$511,81 até 17/06/2025;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$750.000,00 JANEIRO/2025;ATUALIZADO: R$775.534,67 até 11/08/2025; 1007070 Karyne França Livingston da Silva Almeida França 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP 1007070-38.2022.8.26.0048...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 775.534,70

Desconto50 %

13/08/2025 11:00 • R$ 775.534,7002/09/2025 11:00 • R$ 387.767,34

Lance InicialR$ 387.767,34Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 870,00
IPTU 358.61 + dívida ativa 511.81...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...