Apartamento em Santana/SP Duplex em Santana/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 121m² de área privativa. avaliado em R$ 921.395,56, com lance inicial de R$ 921.395,56 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 460.697,78 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025.0045667-36.2005.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 121,00m² Informações Número do Processo: 0045667-36.2005.8.26.0001 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Paulo Foro: Santana Vara: 3° Vara Cível Autor: Condominio Edificio Piazza Santana Réu: Maria das Graças Batista de Carvalho Descrição Apartamento na Rua Plínio Colas, n° 278, Condomínio Piazza Santana, Lauzane Paulista, São Paulo/SP. O apartamento duplex sob n° 137, localizado no 13° andar e cobertura do Bloco “A” possui dois pavimentos e conta com: O pavimento inferior é composto por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço e sacada. Já o pavimento superior possui 1 salão, 1 baheiro, área externa com churrasqueira, além de duas vagas de garagem. Ótima localização, sendo próximo a diversos pontos comerciais, fcando a apenas 8min do Santana Parque Shopping. Descrição Técnica Direitos sobre o Contrato de Compra e Venda - O apartamento duplex sob n° 137, localizado no 13° andar e cobertura do Bloco “A”, do “Condomínio Piazza Santana”, situado à Rua Plínio Colás, n° 278, em Lauzane Paulista, no 8° Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área útil de uso exclusivo de 120,86 metros quadrados, área comum (inclusive de duas vagas indeterminadas no estacionamento coletivo de veículos) de 81,16 metros quadrados, e a área total construída de 202,02 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,73393%. Imóvel objeto da matrícula nº 72.742 do 3° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 071.464.0161-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado Apartamento na Rua Plínio Colas, n° 278, Condomínio Piazza Santana, Lauzane Paulista, São Paulo/SP. O apartamento duplex sob n° 137, localizado no 13° andar e cobertura do Bloco “A” possui dois pavimentos e conta com: O pavimento inferior é composto por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço e sacada. Já o pavimento superior possui 1 salão, 1 baheiro, área externa com churrasqueira, além de duas vagas de garagem. Ótima localização, sendo próximo a diversos pontos comerciais, fcando a apenas 8min do Santana Parque Shopping. Descrição Técnica Direitos sobre o Contrato de Compra e Venda - O apartamento duplex sob n° 137, localizado no 13° andar e cobertura do Bloco “A”, do “Condomínio Piazza Santana”, situado à Rua Plínio Colás, n° 278, em Lauzane Paulista, no 8° Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área útil de uso exclusivo de 120,86 metros quadrados, área comum (inclusive de duas vagas indeterminadas no estacionamento coletivo de veículos) de 81,16 metros quadrados, e a área total construída de 202,02 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,73393%. Imóvel objeto da matrícula nº 72.742 do 3° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 071.464.0161-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado...