Sala Comercial e box de garagem, no Edifício Centro Profissional Uno, Bairro Independência, Porto Alegre

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 12818m² de área privativa. avaliado em R$ 670.000, com lance inicial de R$ 670.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 201.000 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025.Sala Comercial e box de garagem, no Edifício Centro Profissional Uno, Bairro Independência, Porto Alegre LOTE 1Matrícula nº 159.874 do 1ª CRI de Porto Alegre/RSDescrição do bem: A fração ideal de 0,034010 do terreno medindo 14,30m de frente, ao norte, a rua André Puente, por 02 linhas de extensão de frente aos fundos, uma ao leste de 43,51m e outra a oeste por 43,63m, em ambos os lados com fundos de Oswaldo Lopes de Souza e outros, dividindo-se por um lado com o edifício pertencente ao Dr. Balbino Mascarenhas e outro com terreno de Antônio da Costa; localizado na rua André Puente, Pinheiro Machado, e atualmente Avenida Independência, onde foi construído o edifício Centro Profissional UNO, a ser constituído sob o regime de condomínio. Conclusão do Edifício: Conforme requerimento de 21.11.2006, instruído com Carta de Habitação de 20.07.2005, CND fornecida pelo INSS e plantas aprovadas pela Prefeitura Municipal desta Capital, foi arquivada junto a esta matrícula (R.1/159.875), sendo o terreno do qual faz parte a fração ideal objeto desta matrícula, no qual foi construído o Edifício Centro Profissional UNO, matrícula 159.875 da 1ª Zona de Porto Alegre, situado na mesma entre outras unidades do Conjunto Comercial no nº 441 da rua André Puente, atualmente Avenida Independência nº 200, com área total construída de 12.817,59m², de uso misto (comercial e residencial), a fração ideal de 0,034010. Inscrição Municipal: 10592237Averbações: R-6/159.874 Dação em pagamento: o imóvel foi transmitido por KMA Administração de Bens Ltda. à BL Consultoria e Participações Ribeirão Preto S/S Ltda., por meio de escritura pública de dação em pagamento lavrada no 2º Tabelionato de Notas de Ribeirão Preto/SP, em 04/07/2024, com atas retificativas de 15/07/2024 e 18/10/2024. Valor declarado: R$719.089,02. Registro em 27/11/2024.LOTE 2Matrícula nª 159.850 do 1ª CRI de Porto Alegre/RS.Descrição de bem: A fração ideal de 0,005486 do terreno medindo 14,30m de frente, ao norte, a rua André Puente, por 02 linhas de extensão de frente aos fundos, uma ao leste de 43,51m e outra a oeste por 43,63m, em ambos os lados com fundos de Oswaldo Lopes de Souza e outros, dividindo-se por um lado com o edifício pertencente ao Dr. Balbino Mascarenhas e outro com terreno de Antônio da Costa; localizado na rua André Puente, Pinheiro Machado, e atualmente Avenida Independência, onde foi construído o edifício Centro Profissional UNO, a ser constituído sob o regime de condomínio. Conclusão do Edifício: Conforme requerimento de 21.11.2006, instruído com Carta de Habitação de 20.07.2005, CND fornecida pelo INSS e plantas aprovadas pela Prefeitura Municipal desta Capital, foi arquivada nesta matrícula (R.3/97.895), sobre o terreno do qual faz parte a fração ideal objeto desta matrícula, e que recebe no nº 441 da rua André Puente o Edifício Centro Profissional UNO, sendo esta fração correspondente à unidade autônoma de uso misto denominada Box de nº 06, localizada no primeiro subsolo, com área real de uso de 12,88m². Proprietário atual: BL Consultoria e Participações Ribeirão Preto S/S Ltda. Inscrição Municipal: 10592415.Averbações: R-7/159.850 Dação em pagamento: o imóvel foi transmitido por KMA Administração de Bens Ltda. à BL Consultoria e Participações Ribeirão Preto S/S Ltda., mediante escritura pública de dação em pagamento lavrada no 2º Tabelionato de Notas de Ribeirão Preto/SP em 04/07/2024, com retificações em 15/07/2024 e 18/10/2024. Valor declarado: R$611.089,79. Registro em 27/11/2024.Valor da Avaliação: R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta reais), avaliado em 09/2015. BL - Extrajudicial - Alienação Fiduciária...