Direitos do Imóvel Residencial, 5 DORMITÓRIOS, 250m², Parque Egisto Ragasso, Limeira/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Limeira - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 749.313,44, com lance inicial de R$ 749.313 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 649.355 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS HEREDITÁRIOS DO LOTE DE TERRENO SOB O Nº 07 (SETE), da quadra nº 23 (vinte e três), com frente para a Rua Henrique Jacobs, antiga Rua Dez (10), do loteamento denominado “Parque Egisto Ragazzo”, desta cidade e comarca de Limeira, com a área de duzentos e cinquenta (250) metros quadrados, ou seja, dez (10) metros na frente o igual largura nos fundos, por vinte e cinco (25) metros de cada lado, de frente aos fundos, confrontando de um e de outro lado, com os lotes nºs 06 e 08, e nos fundos faz divisa com o lote nº 26. Cadastro da Prefeitura sob nº Quadra 1613, unidade 070. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Está construído um prédio residencial tipo sobrado de padrão médio, em condomínio no residencial Ragazzo em ótimo estado de conservação, e está localizado em local de expansão Urbanísticos com empreendimento próximos de corredor comercial em rua e avenida de boa movimentação de fluxo de veículos, próximos a rodovia Anhanguera e ao Shopping Limeira, restaurantes, lojas de presentes, supermercados, padaria, etc, com aproximadamente 221,12 m² de área construída (constante na av.5 da matricula) e área de terreno de 250,00m². O prédio encontra-se ocupado, contendo: pavimento térreo: garagem para 3 veículos sendo 1 coberto, hall de entrada social, sala 2 ambientes com área de luz, lavabo, cozinha com gabinetes, balcão, área de serviço coberta com 1 dormitório suíte, amplo quintal com entrada lateral independente, pavimento superior: escada, banheiro social, 4 dormitórios sendo 1 com suíte, todos com sacada, acabamento revestimentos, piso em cerâmica, tacão, janelas, portas e portas balcão em madeira, molduras de gesso, teto em laje, pintura boa (conf.fls.1802-1828). Matriculado no 1º CRI de Limeira sob o nº 19.325. Leilão L13545, Processo 0006745-75.2001.8.26.0320, Autor COSAN COMBUSTÍVEIS E LUBRIFICANTES S/A, Réu CENTRO AUTOMOTIVO JATIUCA LTDA, CRISTIANE ELISABETE COELHO, ANDRACY ANTÔNIO COELHO JUNIOR e interessado(s) LUZIA APARECIDA LEAL DOS SANTOS, JOÃO BATISTA DOS SANTOS, JAQUELINE GRIGOLETTO, DRIELE RIOLINO, cônjuges CRISTINA HELENA COELHO, JOSÉ FRANCISCO ROLAND NETO, BENEDITA VIEIRA COELHO (ESPÓLIO)., Vara 4ª VARA CÍVEL, Comarca LIMEIRA-SP, ...