Casa Residencial no Monte Castelo, Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Casa , em Fortaleza - Ceará. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 640.000, com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 . Aceita parcelamento.<iframe width="290" height="300" src="https://www.youtube.com/embed/-m1H8EtDQ-A" title="LANCE Á VISTA X PARCELADO" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>    <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1754920574318!5m2!1spt-BR!2sbr!6m8!1m7!1sNc0F14_NSvbbGhRlFuUFSw!2m2!1d-3.725369973353119!2d-38.55546103703458!3f12.05634920141725!4f1.9046130145625568!5f1.6034549726457823" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> 2ª Vara do Trabalho de Maracanaú/CE Processo:  0000790-25.2024.5.07.0033 Reclamante:  Cicero Gutemberg de Oliveira Queiroz Reclamado:  Ecosystem Transportes Especializados Ltda - ME, Shirley Musa de Sousa Cabral Descrição   Uma casa situada, na Avenida Sargento Hermínio, nº 1632, no bairro do Monte Castelo, na Vila Odete, em Fortaleza/CE. Com uma área de 330,00m² (terreno mede 10m,00 de frente, por 33m,00 de fundos).  Limitando-se: ao sul, frente com a dita Av. Sargento Hermínio; ao norte, fundos, com terreno de propriedade de Antônio Nunes Peixoto, que dá frente para Vila Suzana, ao nascente, lado esquerdo, com a casa nº 1628, de propriedade de Josias Medeiros de Sousa; e ao poente, lado direito, com a casa nº 1664, de propriedade de Francisco Alves Ferreira, ora em transferência para Maria José Cabral Alves, ambas com frente para Av. Sargento Hermínio.  Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 16/12/2024 ,  devido à reforma da Av. Sargento Hermínio o imóvel mede 10,00m por 21,00m. Foi utilizado pela Prefeitura Municipal de Fortaleza (desapropriado) 12,00m² para alargamento da avenida. Possui um imóvel com área construída em cima de 11,80m por 4,10m. Endereço Av. Sargento Hermínio, nº 1632, Monte Castelo, Fortaleza/CE. Matrícula Nº 15.177 do Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício de Fortaleza/CE - Cartório Manoel Castro Filho (CNM:015719.2.0015177-38). Inscrição Municipal Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na Matrícula do Imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ocupação Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. **O leiloeiro auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. Em caso de resistência à imissão na posse, o leiloeiro poderá solicitar providências para obter em juízo o auxílio de força policial. Avaliação   R$ 640.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais). Forma de Pagamento   O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão).          Sobre o Parcelamento.         8.10.1 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for parcelada, a proposta seguinte poderá ser a vista, e no mínimo no mesmo valor da proposta parcelada ou deverá ser igual a anterior, se parcelada, acrescida do incremento, e no máximo com o mesmo número de parcelas;         8.10.2 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for à vista, a proposta seguinte prevalecerá sobre a anterior se for à vista e desde que respeitado o incremento ou parcelada, respeitado o percentual de 20% e, no máximo, em 10 vezes; Dúvidas sobre o parcelamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br )....