Parte Ideal 50% casa 115,00m² - Centro - Avaré Parte Ideal 50% casa 115,00m² - Centro - Avaré

Descrição do imóvel

Casa , em Avaré - São Paulo. 115m² de área privativa. avaliado em R$ 201.420,34, com lance inicial de R$ 205.031 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 102.515,5 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025. Aceita parcelamento.0003610-82.2022.8.26.0073 Informações Número do Processo: 0003610-82.2022.8.26.0073 Ação: Locação de Imóvel Comarca: São Paulo Foro: Avaré Vara: 1ª Vara Cível Foro Avaré Juiz: Augusto Bruno Mandelli Autor: Jose Silvio Bejega Réu: Marcia Aparecida Cruz Hughes BEM: PARTE IDEAL DE 50% PERTENCE A EXECUTADA MARCIA APARECIDA CRUZ HUGHES –TERRENO, designado “A-1, situado nesta cidade, fazendo frente para a Rua Rio Grande do Norte nº 2085, medindo 9,00 metros, pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº A-2, de Rosana Maria Craveiro, medindo 28,00metros, pelo lado esquerdo com Alcides Lopes Peres medindo 28,00 metros e, pelos fundos com o lote nº A-2 medindo 9,00 metros, encerrando a área de 252,00m². Matrícula 55.954 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 1.068.033.000. Termo de Penhora: fls. 779. Avaliação (fls. 183/209): R$ 201.420,35 em março/2025, homologado por decisão de fls. 220. IPTU/2025: R$ 1.976,18. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado. Conforme o Laudo de Avalição: Trata-se de imóvel com área edificada de 115,00m², aproximadamente, onde atualmente em funcionam várias clínicas, divididos em 3 quartos, sendo 01 suíte, sala, banheiro social, copa/cozinha, área de serviço com banheiro e garagem para 2 carros. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme Av.4 – PENHORA, oriunda dos autos processo nº 1013513-70.2014.8.26.0020, em favor João Paulo Cruz Caldeira Bejega. Av.05 – PENHORA, oriunda dos autos processo nº 1003226-77.2016.8.26.0020, em favor João Paulo Cruz Caldeira Bejega. Av.07 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU referente ao exercício de 2022 a 2025 no importe de R$ 5.705,20 para agosto/2025. Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. BEM: PARTE IDEAL DE 50% PERTENCE A EXECUTADA MARCIA APARECIDA CRUZ HUGHES –TERRENO, designado “A-1, situado nesta cidade, fazendo frente para a Rua Rio Grande do Norte nº 2085, medindo 9,00 metros, pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº A-2, de Rosana Maria Craveiro, medindo 28,00metros, pelo lado esquerdo com Alcides Lopes Peres medindo 28,00 metros e, pelos fundos com o lote nº A-2 medindo 9,00 metros, encerrando a área de 252,00m². Matrícula 55.954 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 1.068.033.000. Termo de Penhora: fls. 779. Avaliação (fls. 183/209): R$ 201.420,35 em março/2025, homologado por decisão de fls. 220. IPTU/2025: R$ 1.976,18. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado. Conforme o Laudo de Avalição: Trata-se de imóvel com área edificada de 115,00m², aproximadamente, onde atualmente em funcionam várias clínicas, divididos em 3 quartos, sendo 01 suíte, sala, banheiro social, copa/cozinha, área de serviço com banheiro e garagem para 2 carros. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme Av.4 – PENHORA, oriunda dos autos processo nº 1013513-70.2014.8.26.0020, em favor João Paulo Cruz Caldeira Bejega. Av.05 – PENHORA, oriunda dos autos processo nº 1003226-77.2016.8.26.0020, em favor João Paulo Cruz Caldeira Bejega. Av.07 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU referente ao exercício de 2022 a 2025 no importe de R$ 5.705,20 para agosto/2025. Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....