Terreno à venda em leilão

Rua Zodíaco, S/nº, Jardim Textil, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

251m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

79830

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 251m² de área privativa. avaliado em R$ 797.505,9, com lance inicial de R$ 805.106 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 774.914,5 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025. Aceita parcelamento.Terreno Lote 25 Quadra 07, situado à Rua Zodíaco, s/nº, Jardim Têxtil, Área Terreno 251,88m², Matrícula 79.830 do 9º CRI de São Paulo/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 16/05/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 180.105,74 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 797.505,90

Desconto

3 %

26/08/2025 11:40 • R$ 805.106,00

15/09/2025 11:40 • R$ 774.914,50

Lance Inicial

R$ 774.914,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 180.105,00

débitos de IPTU R$ 180.105,74...

Fiduciário:

R$ 420.965,00

Saldo devedor fiduciário R$ 419,65,34...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...