Box de Garagem à venda em leilão

Rua Faustolo, 1628, Lapa, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

32m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

74437

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 32m² de área privativa. avaliado em R$ 83.425,38, com lance inicial de R$ 83.700,68 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 62.775,51 no segundo leilão, previsto para 16/09/2025. Aceita parcelamento.Box de Garagem nº 76, localizado no 1º subsolo, Edifício Residencial Capri e Residencial Sorriento, situado à Rua Faustolo, 1628, Lapa, Área Útil 20,53m², Área Total 32,23m², Matrícula nº 74.437 do 10º CRI de São Paulo/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo as vagas de garagem serem arrematadas tão somente por proprietários de unidades dos Edifícios Residencial Capri e Residencial Sorriento, Rua Faustolo, nº 1.628, São Paulo/SP, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.2) Eventuais débitos de IPTU anteriores à arrematação sub-rogarse-ão no seu preço, nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, bem como eventual débito condominial. Débitos Condomínio: Informação Pendente;Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.942,86 (Até 10/07/2025).3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 83.425,38

Desconto

25 %

27/08/2025 08:03 • R$ 83.700,68

16/09/2025 08:03 • R$ 62.775,51

Lance Inicial

R$ 62.775,51

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 2.943,00

Débitos IPTU no valor de R$ 2.942,86...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...