LOTE 1: Direitos sobre terreno - Cidade Parquelândia - (02) MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. . avaliado em R$ 404.601,1, com lance inicial de R$ 404.601,1 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 242.760,66 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA DOIS CÓRREGOS (LOTE 10, QUADRA 93), S/N, CIDADE PARQUELÂNDIA Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP Processo: 0009473-19.2008.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP N° 464 DIREITOS POSSESSÓRIOS PROVENIENTES DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA QUITADO (FL. 312) SOBRE O TERRENO, SEM BENFEITORIAS, COM FRENTE PARA A RUA DOIS CÓRREGOS, COMPOSTO PELO LOTE Nº 10, DA QUADRA Nº 93, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “CIDADE PARQUELÂNDIA”, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO CAPELINHA, BAIRRO DO ITAPETI, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, QUE ASSIM SE DESCREVE: faz frente para a rua Dois Córregos, no lado direito, de quem da citada via pública olha para o imóvel, confronta com o imóvel composto pelos lotes nº 08 e 09 (matrícula nº 66.931, desta serventia); no lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, confronta com o lote nº 11 (matrícula nº 91.697, desta serventia); e nos fundos, confronta com o lote nº 30 (matrícula nº 91.690, desta serventia).INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 285/296): A rua e seu arredor tem infraestrutura de pavimentação asfáltica, iluminação pública, água, telefonia e internet.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 258 dos autos. Consta, na fl. 312, manifestação do proprietário registral CURB EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, informando da quitação dos débitos referentes a compra do imóvel pelo executado. Consta, nas fls. 391-399, manifestação da Prefeitura de Mogi das Cruzes/SP com pedido de RESERVA DE CRÉDITO referente a débitos fiscais, no valor total de R$ 40.813,92, de janeiro de 2025. É ônus do arrematante a regularização do imóvel constrito perante os órgãos competentes.MATRÍCULA Nº: 91.688 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. CONTRIBUINTE Nº: 38.093.010.4 (fl. 183). Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE TERRENO- CIDADE PARQUELÂNDIA - MOGI DAS CRUZES/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...