LOTE 001 TERRENO (ÁREA NÃO URBANIZADA) NO CONDOMÍNIO CANTEGRIL IV EM VIAMÃO/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Viamão - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 50.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 ou R$ 25.000 no segundo leilão, previsto para 28/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Viamão/RS Endereço: Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional CO 23 Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,0011641 na fração de terras, com a área de 657.198,50m2, situada no lugar denominado "RETIRO ou RINCÃO DE ANTONIO CAETANO", no distrito sede, zona urbana deste município de Viamão, com as seguintes confrontações: ao Norte com terras de Jonas Antônio da Rocha; ao Sul com terras da Sulcava - Terraplanagem e Pavimentação Ltda.; ao Leste com terras do Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e com terras que de Luiz Carvalho Bastos; e, ao Oeste com terras que são ou foram de José Soares da Silva; fazendo frente, ao NO, com a Estrada Municipal. À dita fração ideal corresponderá a UNIDADE HABITACIONAL "CO 23", de alvenaria, integrante do CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL IV, correspondendo-lhe o direito de utilização exclusiva sobre o terreno, onde se assentará a construção, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, a Norte, 12m com acesso "34"; pelos fundos a Sul, 12m, com a unidade habitacional "CO 15"; por um lado, a Leste, 32m50 da frente aos fundos com a Unidade Habitacional "CO 22"; e, pelo outro lado, a Oeste, 32m50 da frente aos fundos com terreno de utilização exclusiva da Unidade Habitacional "CO 24"; distante 52m do acesso "29"; localizado no perímetro formado pelos acessos "28", "29", "33" e "34". Deste terreno destinar-se-á a JARDIM – área que mede 12m de frente, a Norte, com o acesso "34", por no mínimo 4m00 nas laterais, de recuo, até encontrar área a ser ocupada pela construção. QUINTAL – a área de situação interna que mede 12m de fundos, a Sul, com a unidade habitacional "CO 15" e que se divide pela frente, a Norte, com área a ser ocupada pela construção. Corresponde, ainda, a esta unidade habitacional uma fração ideal de 0,0011641 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Constam penhoras nos processos 001/1.05.0170047-5 (R.1) atual 5072235-17.2020.8.21.0001 e 5013404-85.2022.8.21.0039 (AV.4) Constam indisponibilidades nos processos 039/1.04.0005828-7 (AV.2) atual 5000043-31.2004.8.21.0039 e 039/1.03.0034612-4 (AV.3) atual 5000344-12.2003.8.21.0039. Matrícula 60.927 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Avaliação R$50.000,00. Processo: 5016997-59.2021.8.21.0039 Exequente: CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL FASE IV Executado: URBANIZADORA MTA LTDA Observações do Lote TERRENO NA ÁREA NÃO URBANIZADA DO CONDOMÍNIO Localização do Imóvel Endereço: Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional CO 23 Cidade: Viamão / RS...