LOTE 001 Terreno Lotes 16, 17, 18, 19 e 20, Quadra B, com A.T. 24.170,93m², Butantã, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 171m² de área privativa. avaliado em R$ 36.716.376, com lance inicial de R$ 22.029.826 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 22.029.826 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Terreno localizado Balão de retorno da Rua Emilia Pilon Matrícula: 193.149 Descrição: Matrícula nº 193.149 do 18° CRI de São Paulo - SP Imóvel: UM TERRENO situado no BALÃO DE RETORNO do final da RUA EMILIA PILON, constituído pelos lotes 16, 17, 18, 19 e 20 da quadra B. da chácara Bussocaba, no 13° Subdistrito Butantã, perímetro formado pelos pontos 24, 25, 17, 8, 7, 6, 26 e 27, consecutivamente e deste ao ponto 24. Cadastro Municipal sob nº 186.006.0022-6. LOCALIZAÇÃO: Terreno localizado Balão de retorno da Rua Emilia Pilon – Chácara Bussocaba - Butantã, São Paulo/SP com área total de 24.170,93m². AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 36.716.377,56 (trinta e seis milhões, setecentos e dezesseis mil, trezentos e setenta e sete reais e cinquenta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2025). ONUS: Conforme da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 429/444, conforme R.11 de 01.02.2019 – HIPOTECA DE 1° GRAU – MZM BUTANTÃ DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, deu em primeira e especial HIPOTÉCA o imóvel desta, juntamente com o imóvel da matrícula n° 193.150 deste registro, ao BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.13 de 25.09.2019 – HIPOTECA DE 2° GRAU – MZM BUTANTÃ DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, deu em HIPOTÉCA de segundo grau o imóvel desta matrícula 193.150 deste registro, ao BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.14 de 25.09.2019 – HIPOTECA DE 3° GRAU – MZM BUTANTÃ DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, deu em HIPOTÉCA de terceiro grau o imóvel desta e da matrícula 193.150 deste registro, ao BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.15 de 21.12.2020 – MZM PARTICIPAÇÕES FC LTDAS e MZM PARTICIPAÇÕES LTDA, comparecem na qualidade de representantes da DEVEDORA BETAP ADMINISTRAÇÃO DE BENS SPE LTDA; conforme AV.17 de 19.07.2022 – ADMISSIBILIDADE DA EXECUÇÃO – Nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1064029-67.2022.8.26.0100, distribuída em 22/06/2022, em que as partes: SENDAS DISTRIBUIDORA S/A. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2017, 2018, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, no valor total de R$ 1.538.975,60, atualizados até 25/04/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente aos anos de 2024 e 2025, no valor total de R$ 654.577,10, atualizados até 25/04/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx Processo: 00063386-92.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 27ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: FERREIRA PINTO, CORDEIRO, SANTOS E MAIA ADVOGADOS Executado: MZM BUTANTÃ DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO ADVOGADOS Observações do Lote OBS: Em caso de não depósito do preço pelo arrematante, este incidirá em multa por ato atentatório à dignidade da justiça, nos termos do artigo 77, do CPC, que fica fixada em 1% sobre o valor do lanço, limitada a cinco salários-mínimos, devendo tal advertência constar do edital. Caso as partes celebrem acordo ou ocorra a quitação da dívida, antes do término do certame, deverá o executado indenizar o leiloeiro pelas custas e despesas incorridas com o leilão, não incidindo, no caso, direito à percepção de comissão, ainda que tenham sido realizados lances por licitantes. Localização do Imóvel Endereço: Terreno localizado Balão de retorno da Rua Emilia Pilon - Chácara Bussocaba - Butantã Cidade: São Paulo / SP...