LOTE 001 Direitos sobre terreno de 612m² no Res. Dom Henrique III em Cotia/SP

Rua Jacareí, S/n, Parque Dom Henrique, Cotia, Sp

Metragem do imóvel

612m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

5248

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 612m² de área privativa. avaliado em R$ 496.702,28, com lance inicial de R$ 496.702,28 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 298.021,38 no segundo leilão, previsto para 10/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: Cotia/SP Endereço: Rua Jacareí, s/n Descrição: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O LOTE Nº 17 DA QUADRA"D" DO LOTEAMENTO DENOMINADO "PARQUE DON HENRIQUE III", EM COTIA, SP, COMÁREA TOTAL DE 612,00M², assim descrito na Certidão emitida pelo CRI de Cotia em10/04/2017: "Mede 18,00 metros de frente para a Rua Jacareí; 35,00 metros do ladodireito de quem da rua olha, confrontando com o lote 16; e 18,00 metros dos fundos,onde confronta com os lotes 19 e 20, encerrando a área total de 612,00m² (Seiscentos edoze metros quadrados). Referido loteamento é objeto do registro número 1 (um) damatrícula 5.248 (cinco mil, duzentos e quarenta e oito) deste Cartório, cujo imóvelloteado foi por eles havido por forçadas transcrições números 5.423 (cinco mil,quatrocentos e vinte e três); 121.527 (cento e vinte e um mil, quinhentos e vinte e sete)do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo; transcrições números 4.321 (quatromil, trezentos e vinte e um); 4.322 (quatro mil, trezentos cvinte e dois) do Cartório deRegitro de Imóveis de Cotia (fls. 724). Referido loteamento é objeto do registro número1 (um) da matrícula 5.248 do Cartório de Registro de Cotia SP. Não consta alienação,constituição de hipoteca de qualquer espécie ou outro ônus real, não constandoigualmente inscrição de arresto, sequestro, penhora, citação em ação real ou pessoalreipersecutória em que os promitentes vendedores figurem como devedores. Não constaque os Executados tenham cedido ou transferido seus direitos e obrigações decorrentesde compromisso de venda e compra registrada sob o número 01 (um) das matrículasnúmeros 4.321 e 4.322 (quatro mil, trezentos e vinte e um e quatro mil, trezentos e vintee dois), deste Cartório, com relação a este lote. (fls. 724) Processo: 0003576-31.2003.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: Associaçao Parque Don Henrique III Executado: Cartesco Empreendimentos Imobiliarios S/c Ltda Localização do Imóvel Endereço: Rua Jacareí, s/n - Parque Dom Henrique Cidade: Cotia / SP - CEP: 06716-310...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 496.702,28

Desconto

40 %

20/10/2025 11:00 • R$ 496.702,28

10/11/2025 11:00 • R$ 298.021,38

Lance Inicial

R$ 298.021,38

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 3.478,00

Débitos tributários Prefeitura Cotia...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...