IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 429,62 m2- Área construída de 70,00 m2- ÁREA ÚTIL de 64,06 m2- Em FOZ DO IGUAÇU/PR

Descrição do imóvel

Casa , em Foz Do Iguaçu - Paraná. 430m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 429,62 m2- Área construída de 70,00 m2- ÁREA ÚTIL de 64,06 m2- Em FOZ DO IGUAÇU/PR Imóvel Urbano - CasaMatrícula 39.707 (em anexo)Registro de Imóveis 2o Ofício de Foz do Iguaçu/PREndereço: Rua Itaúna, n. 12, lote 42, Quadra 26 Jardim São Francisco, em Foz do Iguaçu/PRÁrea de 429,62m2Contendo como benfeitorias uma casa residencial do tipo c-33, com a área construída de 70,00mÁrea útil de 64,06m203 quartossalacozinhabanheiro e circulaçãoCujo imóvel possui os limites e confrontações seguintes: 15,96 ms de frente para a rua itaúna, na direção de 09° 19 30; 25,12 ms na lateral direita confrontando com a rua parnaíba na direção de 283° 17 15; 25,00 ms na lateral esquerda confrontando com o lote n° 0054 na direção de 99° 19 30; e, 18,41ms, confrontando com os lotes n°s 0505 e 0458, na direção de 189° 19 30. av-04/39.707 prot. n°91.478 de 11/12/2018 (numeração predial) procede a esta averbação para consignar o imóvel constante na presente matrícula e inscrito predialmente sob o n°12.Imóvel OCUPADO.3.2 Descrição do bem:- Residência unifamiliar em alvenaria de tijolos rebocados e pintados, pisocerâmico, telhado de fibrocimento, laje de concreto, três quartos no corpo dacasa, banheiros, lavanderia, cozinha, edicula nos fundos com quarto,lavanderia, banheiro e garagem. Terreno medindo 15,96 metros com a RuaItaúna e 25,12 metros com a Rua Parnaíba, plano, regular, murado, localizadopróximo a avenida de grande fluxo de veículos, escolas e postos decombustíveis.- Coordenadas Geográficas do Imóvel: Latitude Sul -25.533140o; LongitudeOeste -54.553090o.8. CARACTERISTICAS DA REGIÃO8.1 Localização:- Foz do Iguaçu é um município brasileiro do estado do Paraná. Sua população,conforme estimativa do IBGE de 2020 era de 258.248 habitantes. A distânciarodoviária até a capital do estado é de 643 quilômetros. Conhecida internacio-nalmente pelas Cataratas do Iguaçu e pela Usina Hidrelétrica de Itaipu.8.2 Infraestrutura Urbana- Apresenta coleta de lixo, rede de abastecimento de água potável, energiaelétrica, telefônica, pavimentação asfáltica, arborização e iluminação publica. EXTRAJUDICIAL...