APARTAMENTO | VILA SANTA CLARA - SÃO PAULO/SP APARTAMENTO | VILA PRUDENTE - SP

Rua Batuns 104, Vila Santa Clara, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

80m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

26.240

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 368.239,2, com lance inicial de R$ 368.240 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 239.356 no segundo leilão, previsto para 05/11/2025. Aceita parcelamento.1000143-13.2021.8.26.0009 ÁREA ÚTIL 80,36m² ÁREA TOTAL 91,61m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1000143-13.2021.8.26.0009 Comarca: São Paulo Foro: Regional da Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Conjunto Guarani Réu: Ivani Marsiglia Descrição Leilão de Apartamento na Vila Santa Clara, São Paulo/SP Endereço: Rua Batuns, 104 Descrição: O apartamento nº 41, localizado no 3º pavimento do Edifício Ceci, Bloco B, do Conjunto Guarani, sito à Rua Batuns nº 104, 26º Subdistrito, Vila Prudente, contém a área útil de 80,36m², área comum de 11,25m², área total de 91,61m², com uma fração ideal de 3,127690%, ou seja, 67,5580m². Corresponde ao apartamento uma vaga na garagem coletiva do Edifício. O referido Conjunto acha-se construído em terreno com a área de 2.160,00m². Contribuinte nº 102.098.0072-1, objeto da matrícula nº 26.240 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 04/08/2025. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 59.822,45 em julho de 2025. Leilão de Apartamento na Vila Santa Clara, São Paulo/SP Endereço: Rua Batuns, 104 Descrição: O apartamento nº 41, localizado no 3º pavimento do Edifício Ceci, Bloco B, do Conjunto Guarani, sito à Rua Batuns nº 104, 26º Subdistrito, Vila Prudente, contém a área útil de 80,36m², área comum de 11,25m², área total de 91,61m², com uma fração ideal de 3,127690%, ou seja, 67,5580m². Corresponde ao apartamento uma vaga na garagem coletiva do Edifício. O referido Conjunto acha-se construído em terreno com a área de 2.160,00m². Contribuinte nº 102.098.0072-1, objeto da matrícula nº 26.240 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 04/08/2025. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 59.822,45 em julho de 2025....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

26 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 368.239,20

Desconto

35 %

16/10/2025 11:00 • R$ 368.240,00

05/11/2025 11:00 • R$ 239.356,00

Lance Inicial

R$ 239.356,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

Não constam débitos IPTU até 04/08/2025...

Fiduciário:

R$ 59.822,00

Débito da ação R$ 59.822,45 julho 2025...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...