JUDICIAL Leilão de Apartamento Duplex em Pinheiros, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 624m² de área privativa. avaliado em R$ 11.830.043, com lance inicial de R$ 11.830.043 no primeiro leilão em 28/10/2025 ou R$ 5.915.021,5 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.1016842-70.2016.8.26.0004 ÁREA ÚTIL 623,54m² ÁREA TOTAL 1.010,68m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 1016842-70.2016.8.26.0004 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional IV - Lapa Vara: 3ª Vara Cível Débito: R$ 1.844.269,17, atualizado em 15/08/2025 referente a Referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 88.055,23, atualizado em 15/08/2025 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa do ano vigente Débito: R$ 1.304.397,88, atualizado em 01/08/2024 referente a Débitos Condominiais (fls. 850-869) Descrição APARTAMENTO nº 10 Duplex, localizado “EDIFÍCIO VERA CRUZ”, à rua Teófilo Ribeiro de Andrade nº 423, Alto de Pinheiros - São Paulo/SP. O apartamento conta com a área total de 1.010,68 m², sendo 623,54 m² de área útil, 204,14 m² de área comum e 183,00 m² de área de garagem, equivalente a 5 vagas na garagem. Cadastro Municipal nº 096.089.0023-9. Matrícula nº 55.440 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Pavimento inferior: Hall de entrada e hall de serviço, escritório com banheiro, sala de charutaria, lavabo, sala de home theater, sala de estar com dois ambientes, sala de jantar, sala de lareira, dois terraços, copa, cozinha, lavanderia, área de serviço, despensa, dormitório de empregada com banheiro. Pavimento superior: quatro suítes, sendo duas simples, uma com uma sala, e uma master com sala íntima, dois closets, antessala para área de banho, qual integra hidromassagem e dois banheiros completos separados para cada sexo, área de luz e varandas, uma saleta). A unidade leiloada está descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 203. APARTAMENTO nº 10 Duplex, localizado “EDIFÍCIO VERA CRUZ”, à rua Teófilo Ribeiro de Andrade nº 423, Alto de Pinheiros - São Paulo/SP. O apartamento conta com a área total de 1.010,68 m², sendo 623,54 m² de área útil, 204,14 m² de área comum e 183,00 m² de área de garagem, equivalente a 5 vagas na garagem. Cadastro Municipal nº 096.089.0023-9. Matrícula nº 55.440 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Pavimento inferior: Hall de entrada e hall de serviço, escritório com banheiro, sala de charutaria, lavabo, sala de home theater, sala de estar com dois ambientes, sala de jantar, sala de lareira, dois terraços, copa, cozinha, lavanderia, área de serviço, despensa, dormitório de empregada com banheiro. Pavimento superior: quatro suítes, sendo duas simples, uma com uma sala, e uma master com sala íntima, dois closets, antessala para área de banho, qual integra hidromassagem e dois banheiros completos separados para cada sexo, área de luz e varandas, uma saleta). A unidade leiloada está descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 203....