Terreno - Novo Mundo - MT

Descrição do imóvel

Terreno , em Novo Mundo - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 4.229.148 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 4.414.585 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.Novo Mundo/MT. Zona Rural. Terreno com área superficial de 70,4858ha, situado no lugar denominado Gleba Nhandú – Sítio Ivaiporã, melhor descrito, confrontado e caracterizado em matrícula. INCRA 950.025.867.128-2. Matrícula 2.179 do 1º RI da Comarca de Guarantã do Norte/MT Ocupado 70,4858ha NÃO Terreno 2.179 MT Novo Mundo Gleba Nhandú - Sítio Ivaiporã Não se aplica INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. O acesso ao imóvel se dá por via vicinal. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual demarcação física do imóvel, georreferenciamento, memorial descritivo, a existência de Área de Preservação Permanente – APP e/ou Reserva Legal, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá ao(à) comprador(a), ainda, verificar junto aos órgãos competentes quanto a restrição mencionada na Av.16 da precitada matrícula. O(a) vendedor(a) tomou conhecimento das seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação de Anulatória, processo nº 1003946-73.2024.8.11.0087, em trâmite na Vara Única de Guarantã do Norte/MT. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): TUTELA PROVISO´RIA DE URGE^NCIA DE NATUREZA CAUTELAR EM CARA´TER ANTECEDENTE A AC¸A~O DECLARATO´RIA DE INEXISTÊNCIA DOS EFEITOS DA MORA POR AUSÊNCIA DE TÍTULO EXECUTIVO HÁBIL – ILIQUIDEZ - C/C AÇÃO DECLATÓRIA DE NULIDADE DE CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE RURAL E CONSTITUTIVA- NEGATIVA DE CONTRATOS BANCA´RIOS, PROCESSOS Nº 1002581-47.2025.8.11.0087, EM TRÂMITE NA VARA ÚNICA DE GUARANTÃ DO NORTE/MT. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIC¸ÕES DE VENDA DOS IMO´VEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Ocupado. (AF)....