Conjunto Comercial à venda em leilão

Rua General Neto, 54, Centro, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

54m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

8148

Descrição do imóvel

Comercial , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 54m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 160.531,77 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 115.025,67 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.O conjunto nº 201 do Edifício Galeria Hamburguesa, na Rua General Neto nº 54, centro, localizado no 2º pavimento, lado oeste do edifício, na frente sul, confrontando ao norte com o conjunto nº 203, ao leste com a galeria de circulação do edifício, ao sul com a Rua General Neto, e ao oeste com imóvel de Gastão José Spohr, composto de sala e WC, com área exclusiva de 42,31m2 e área total de 54,25m2, e a correspondente fração ideal de 0,01954 nas coisas de uso comum do edifício e igual fração ideal inseparável no terreno em que o mesmo se acha construído, na quadra formada pelas Ruas General Neto, Davi Canabarro, Bento Gonçalves e Av. Pedro Adams Filho, que mede 13,20 metros de largura e 62,40 metros de comprimento, com frente ao sul, no sentido da largura, para a Rua General Neto e frente ao norte para a Rua Davi Canabarro, confrontando no lado leste com imóveis de Dalso Theobaldo Weissheimer e outros e Hulda Diehl, e ao oeste com imóveis de Alceu Mosmann e Gastão José Spohr. Imóvel objeto da matrícula nº 8.148 do Oficial de Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/09/2025 08:00 • R$ 160.531,77

23/09/2025 08:00 • R$ 115.025,67

Lance Inicial

R$ 115.025,67

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...