Vagas de Garagem no Ed. Piazza Di Milano - Unificado Vagas de Garagem no Ed. Piazza Di Milano

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 30m² de área privativa. avaliado em R$ 97.442,56, com lance inicial de R$ 97.442,56 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 48.721,28 no segundo leilão, previsto para 05/12/2025.0001063- 67.2017.8.26.0001 Informações Número do Processo: 0001063- 67.2017.8.26.0001 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional I - Santana Vara: 6ª Vara Cível Autor: CONDOMINIO EDIFICIO PIAZZA DI MILANO Réu: Kleber Crystian de Biazi Descrição Vagas de garagem na Rua Judith Zumkeller, 760 - Parque Mandaqui, São Paulo As vagas médias ns°25, 31 e 37 ficam localizadas no 2º subsolo do edifício e possuem área de 30m². Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02 e 03, caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02 e 03 serão cancelados. Descrição Técnica: I) Direitos possessórios sobre A VAGA MÉDIA SOB N.º 25, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO PIAZZA DI MILANO, situado à avenida Judith Zumkeller, n.º 760, nº 8º Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 9,870000 metros quadrados, área comum de 20,97780 metros quadrados, área total de 30,84780 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,30302%. Imóvel objeto da matricula 87.611 do 3º RI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 071.491.003-1/004-1/0005-8/0009-0 em área maior. II) Direitos possessórios sobre A VAGA MÉDIOA SOB N.º 31, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO PIAZZA DI MILANO, situado à avenida Judith Zumkeller, n.º 760, no 8º Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 9,870000 metros quadrados, área comum de 20,97780 metros quadrados, aea total de 30,84780 metros quadrados e fração ideal no terreno de 0,30302%. Imóvel objeto da matricula 87.613 do 3º RI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 071.491.0003-1/0004-1/0005-8/0009-0 em área maior. III) Direitos possessórios sobre A VAGA MÉDIA SOB N.º 37, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO PIAZZA DI MILANO, situado à avnida Judith Zumkeller, n.º 760, no 8º Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 9,870000 metros quadrados, área comum de 20,97780 metros quadrados, área total de 30,84780 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,30302%. Imóvel objeto da matricula 87.617 do 3º RI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 071.491.0003-1/0004-1/0005-8/0009-0 em área maior. O leilão é restrito aos condôminos do Edifício Piazza di Milano, nos termos do art. 1.331, §1º da Lei 10.406 (código civil), sendo vedada a participação de pessoas estranhas ao condomínio. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Vagas de garagem na Rua Judith Zumkeller, 760 - Parque Mandaqui, São Paulo As vagas médias ns°25, 31 e 37 ficam localizadas no 2º subsolo do edifício e possuem área de 30m². Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02 e 03, caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02 e 03 serão cancelados. Descrição Técnica: I) Direitos possessórios sobre A VAGA MÉDIA SOB N.º 25, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO PIAZZA DI MILANO, situado à avenida Judith Zumkeller, n.º 760, nº 8º Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 9,870000 metros quadrados, área comum de 20,97780 metros quadrados, área total de 30,84780 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,30302%. Imóvel objeto da matricula 87.611 do 3º RI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 071.491.003-1/004-1/0005-8/0009-0 em área maior. II) Direitos possessórios sobre A VAGA MÉDIOA SOB N.º 31, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO PIAZZA DI MILANO, situado à avenida Judith Zumkeller, n.º 760, no 8º Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 9,870000 metros quadrados, área comum de 20,97780 metros quadrados, aea total de 30,84780 metros quadrados e fração ideal no terreno de 0,30302%. Imóvel objeto da matricula 87.613 do 3º RI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 071.491.0003-1/0004-1/0005-8/0009-0 em área maior. III) Direitos possessórios sobre A VAGA MÉDIA SOB N.º 37, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO PIAZZA DI MILANO, situado à avnida Judith Zumkeller, n.º 760, no 8º Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 9,870000 metros quadrados, área comum de 20,97780 metros quadrados, área total de 30,84780 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,30302%. Imóvel objeto da matricula 87.617 do 3º RI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 071.491.0003-1/0004-1/0005-8/0009-0 em área maior. O leilão é restrito aos condôminos do Edifício Piazza di Milano, nos termos do art. 1.331, §1º da Lei 10.406 (código civil), sendo vedada a participação de pessoas estranhas ao condomínio. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....