Casa na Vila Costa Melo em São Paulo/SP

Rua Francisco Pires Ribeiro, 139, Vila Costa Melo, São Paulo/SP

Metragem do imóvel

231m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

69309

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 231m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 540.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 .Casa na Vila Costa Melo em São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – VILA COSTA MELO – CASA – OCUPADORua Francisco Pires Ribeiro nº 139 – Parte do lote 25 – Quadra M.Área Construída: 231,00 m² (Conforme IPTU).Área de Terreno: 190,00 m².Matrícula nº 69.309 do 12º Oficial de Registro de Imóveis da São Paulo/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- Ciência do Processo com autos nº 1008291-83.2025.8.26.0005 em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP.Código do Imóvel 922273 – Itaú Unibanco S/A.Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

258 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

26/08/2025 08:00 • R$ 540.000,00

Lance Inicial

R$ 540.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

Não existe débitos condominiais pendente...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...