LOTE 001 TERRENO 490m² - ITAQUERA

Rua Mateus Mendes Pereira, Jardim Nossa Senhora Do Carmo, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

490m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

74.530

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 490m² de área privativa. avaliado em R$ 747.000, com lance inicial de R$ 747.000 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 373.500 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª V. C. ITAQUERA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Mateus Mendes Pereira Matrícula: 74.530 do 9º CRI/SP Descrição: Um terreno, situado à Rua Mateus Mendes Pereira, antiga Rua G-3, lote 37 da quadra 10, no Jardim Nossa Senhora do Carmo, em Itaquera, medindo 10,00m de frente, 34,00m do lado que divide com o lote 36, 40,00m do outro lado, onde divide com o lote 38, e 18,00m nos fundos, onde divide com os lotes 12 e 13, encerrando a área de 490,00m². Matrícula nº 74.530 do 9º CRI/SP. Contribuinte nº 145.085.0037-3. Ônus: Consta na Av.12 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO (fls. 6755/6791) - R$ 747.000,00 (maio/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (02.07.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 4.514,60 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 46.978,02, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 1003686-96.2022.8.26.0006 Acessar Processo Vara: 2ª V. C. ITAQUERA Comarca: ITAQUERA Exequente: Aleksandro Cavalcanti da Silva Executado: Modas Thaizane Ltda. Localização do Imóvel Endereço: Rua Mateus Mendes Pereira - Jardim Nossa Senhora do Carmo Cidade: São Paulo / SP - CEP: 08275-010...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 747.000,00

Desconto

50 %

07/11/2025 11:00 • R$ 747.000,00

08/12/2025 11:00 • R$ 373.500,00

Lance Inicial

R$ 373.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 4.514,00

Débitos de IPTU R$ 4.514,60 Prefeitura...

Fiduciário:

R$ 623.219,00

DÉBITO EXEQUENDO R$ 623.218,95 julho/202...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...