Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em Santana De Parnaíba - São Paulo. 373m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.298.549,9 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 649.274,94 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Casa nº 248 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no Condomínio Tamboré 4 - Villaggio, situado à Avenida Victor Civita, 235, Tamboré, Área Privativa de Construção 155,43m², Área Total 373,92m² (conf. laudo de avaliação0, Matrícula 125.771 do 01º CRI de Barueri/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 41.371,07 (até 14/07/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Ver mais...