Casa 200m², Adelino Simioni, Ribeirão Preto/SP - Ocupada

Rua Expedicionário Vicente Gomes Otero, 55 - Adelino Simioni, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14071-440

Metragem do imóvel

200m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

118442

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 326.211, com lance inicial de R$ 326.211 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 192.524,3 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025.Casa 200m², Adelino Simioni, Ribeirão Preto/SP - Ocupada Casa 200m², Adelino Simioni, Ribeirão Preto/SP - OcupadaLocalização: Rua Expedicionário Vicente Gomes Otero n° 55, Bairro Adelino Simioni, em Ribeirão Preto/SP - CEP 14071-440Área de terreno: 200m² Área construída: 174m²Matrícula nº: 118.442RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SPInscrição Prefeitura: 149.914DOSSIÊ: 02.24882Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 01/09/2025, a partir das 10h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 326.210,992ª Praça:Abertura: 01/09/2025, a partir das 10h31Fechamento: 03/09/2025, a partir das 14h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 192.524,30 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - A área construída foi obtida no laudo de avaliação. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.Percentual de desconto 41% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.24882 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.24882...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 326.211,00

Desconto

41 %

01/09/2025 07:30 • R$ 326.211,00

03/09/2025 11:30 • R$ 192.524,30

Lance Inicial

R$ 192.524,30

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

Débitos serão quitados pelo vendedor até...

IPTU:

R$ 0,00

Débitos serão quitados pelo vendedor até...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...