LOTE 001 02 Imóveis em Blumenau/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Blumenau - Santa Catarina. 119m² de área privativa. avaliado em R$ 520.000, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 260.000 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário de Santa Catarina Cidade: Blumenau/SC Endereço: Rua Paraíba, 66 Descrição: a) MATRÍCULA Nº 5.542 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BLUMENAU/SC – IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno situado nesta cidade, no Bairro Victor Konder, a rua Paraíba, de forma irregular, contendo a área de cento e quarenta e seis metros e cinquenta e oito decímetros quadrados (146,58m2), fazendo frente onde tem a largura de um metro e trinta centímetros (1,30mts) com o lado par da rua Paraíba, em três (3) linhas, a primeira de quarenta centímetros (0,40 mts), a segunda de trinta centímetros (0,30 mts) e a terceira de noventa centímetros (0,90 mts), fundos em vinte e dois (22) metros com terras de João Jaci Machado; extremando pelo lado direito em três (3) linhas, a primeira de vinte e um metros e vinte centímetros (21,20mts) com terras de Manoel Bragantino, a segunda de doze metros e quarenta centímetros (12,40mts), sendo em cinco metros e quarenta centímetros (5,40 mts) com terras de Manoel Bragantino e em sete (7) metros com terras de Germano Beduschi Jr. e Manoel Bragantino e a terceira linha de cinco metros e oitenta e cinco centímetros (5,85 mts) com terras de Germano Beduschi Jr., e pelo lado esquerdo em três (3) linhas, a primeira de vinte metros e noventa centímetros (20,90 mts) a segunda de oito(8) metros e a terceira de cinco metros e cinco centímetros (5,05 mts), todas com terras de Walter Wetter, edificado com um rancho, distando pelo lado direito da linha de 21,20mts, cerca de 5,40 mts da casa nº 66, da rua Paraíba. Consta no R.1 desta matrícula registro de desmembramento, ficando o imóvel com área remanescente de 119,44 m2. b) MATRÍCULA Nº 5.794 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BLUMENAU/SC – IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno situado nesta cidade, no bairro Victor Ponder, no lado par da rua Paraíba, contendo a área de 27,00m2 (vinte e sete metros quadrados) desmembrada conforme planta aprovada pela Prefeitura Municipal de Blumenau em 15/05/81, fazendo Frente em 1,30 (hum metro e trinta centímetros) com o lado par da dita rua, fundos em igual metragem com terras de Germano Beduschi Junior, extremando pelo lado direito em 20,80m. (vinte metros e oitenta centímetros) com remanescentes terras de Walter Wetter e pelo lado esquerdo em 20,75m.(vinte metros e setenta e cinco centímetros) com terras de Walter Vetter, sem benfeitorias, distando cerca de 13m (treze metros) da parede lateral esquerda da casa nº 66 da Rua Paraíba. Localização dos imóveis: Rua Paraíba, 66, Centro, Blumenau/SC. Ônus/Recursos: Consta processo de Embargos de Terceiro Cível sob nº 5020584-38.2020.8.24.0008/TJSC, julgado improcedente em 1ª instância, com recurso de apelação pendente de julgamento, sendo que não foi concedida a medida liminar de suspensão da execução. Conforme decisão de evento 570 do processo, o juízo entende que os atos executórios devem prosseguir, resguardando, por cautela, a liberação dos valores ao exequente à resolução da controvérsia dos Embargos de Terceiro. Matrícula nº 5.542: Consta na AV.3 desta matrícula averbação de existência de ação de execução de sentença oriunda do próprio processo. Matrícula nº 5.794: Consta na AV.2 desta matrícula averbação de existência de ação de execução de sentença oriunda do próprio processo. Valor de Avaliação dos Imóveis (avaliação conjunta): R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais) em 08/12/2023. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). Observações: Conforme plantas e laudos em anexo (disponível na aba “Documentos”), o imóvel matrícula nº 5.542 possui edificação com bom padrão de acabamento, com instalações de restaurante e é utilizado como parte do restaurante localizado no endereço. Não possui acesso à Rua Paraíba senão através do imóvel matrícula nº 5.794. O imóvel matrícula nº 5.794 não possui valor comercial isoladamente, eis que tem uso apenas de passagem para o imóvel matrícula nº 5.542. Processo: 5000006-16.2004.8.24.0008 Acessar Processo Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Blumenau/SC Exequente: Ditma Antonio Vota Executado: Germano Beduschi Junior Localização do Imóvel Endereço: Rua Paraíba, 66 - Centro Cidade: Blumenau / SC...