LOTE 001 Terreno na rua Alice Ferreira dos Santos com 5.087,50m2 e benfeitorias (Blumenau/SC)

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Badenfurt, em Blumenau - Santa Catarina. 5087m² de área privativa. avaliado em R$ 5.580.983,5, com lance inicial de R$ 2.790.491,8 no primeiro leilão em 14/10/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho de Santa Catarina Cidade: Blumenau/SC Endereço: Rua Alice Ferreira dos Santos, 303 Matrícula: Matriculado sob o n. 18.470 , no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC Descrição: Terreno situado na cidade de Blumenau/SC, no bairro Badenfurt, a rua Alice Ferreira dos Santos, contendo a área de 5.087,50m2., fazendo frente em 5 linhas, sendo a primeira, a partir do lado direito, de 13,67m, a segunda, em direção a frente, de 30,00m, ambas com terras de Ingo Weigmann, a terceira, em direção ao lado esquerdo, de 30,00m, com o lado ímpar da referida rua Alice Ferreira dos Santos, a quarta, em direção aos fundos, de 35,00m com terras de Juan Carlos Day, e a quinze, em direção ao lado esquerdo, de 31,00m, sendo em 16,00m, com terras de Juan Carlos Day, e em 15,00m, com terras de Barton Day, fundos, em 50,00m, com terras de Olazio Ferreira; estremando pelo lado esquerdo, em 65,00m, sendo em 37,50m, com terras de Marcos Honorio, e em 27,50m, com terras de Geraldo da Silva; e, pelo lado direito, em 74,54m, com terras do Espólio de Olindio Peliense, edificado com a casa de madeira de n. 303 da referida rua Alice Ferreira dos Santos, a qual foi construída em 1966. (matriculado sob no. 18.470 no 3o Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC). Apesar de constar na matrícula uma casa de madeira, ela não existe mais e, atualmente, há as seguintes benfeitorias no local (tudo conforme cadastro imobiliário 26.073, da Secretaria de Planejamento Urbano de Blumenau: a)um galpão industrial em alvenaria, com 180,12m2; b)um telheiro metálico, com 90,70m2; c)um telheiro metálico, com 72,50m2; d)um galpão industrial com 2.540,10m2, totalizando 2.883,42m2 de área construída no local. Processo: ACum 0000653-60.2018.5.12.0018 Vara: 2a Vara do Trabalho Comarca: Blumenau/SC Exequente: Sind Trab Inds da Construcao e Mobiliario de Blumenau Executado: Pre-Moldados 3L do Brasil Eireli - EPP. Observações do Lote 01)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referentes a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante. 02)Matrícula n. 18.470 (Atualizada até 05/06/2026), disponibilizada na página do lote. Localização do Imóvel Endereço: Rua Alice Ferreira dos Santos, 303 - Badenfurt Cidade: Blumenau / SC - CEP: 89070-600...