LOTE 001 Terreno de 920,00 m² no Lot. Granja Caiapiá em Cotia/SP

Estrada Carlos Antônio Pereira De Castro, 1500 - Pitas, Cotia - São Paulo

Metragem do imóvel

920m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

49.723

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 920m² de área privativa. avaliado em R$ 220.912,95, com lance inicial de R$ 132.547,77 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 132.547,77 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Cotia/SP Endereço: Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, nº 1.500, Bairro Pitas – Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo Matrícula: MATRÍCULA Nº 49.723 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP Descrição: Um terreno urbano designado por Lote nº 13 (Treze), da Quadra “I”, do loteamento denominado “GRANJA CAIAPIÁ”, situado no bairro das pitas, município de e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual assim se descreve, caracteriza e confronta: “mede 16,00 metros de frente para a rua “5”, por 40,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a metragem de 30,00 metros, encerrando a área total de 920,00 metros quadrados, confrontando de m lado com o lote nº 12; de outro lado confronta com o lote nº 14; e, nos fundos confronta com o lote nº 04 e parte do lote nº 05”. Consta na Av. 05 que a rua 5 mencionada na descrição desta, passou a denominar-se “Rua Raquel de Queiroz”. Cadastro Municipal nº 23143.6134.0125.00000 OBSERVAÇÃO: Possui portaria com segurança 24 horas, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira e grande área verde. CADASTRO MUNICIPAL Nº 23143.6134.0125.00000. MATRÍCULA Nº 49.723 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Processo: 0002160-61.2022.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: ASSOCIAÇÃO DOS AMIGOS DA GRANJA CAIAPIÁ Executado: ESPÓLIO DE JOÃO DELMONDES DA SILVA e JANETE RODRIGUES COELHO DELMONDES Localização do Imóvel Endereço: Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, nº 1.500, Bairro Pitas – Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo Cidade: Cotia / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 220.912,95

Desconto

40 %

21/08/2025 11:00 • R$ 132.547,77

10/09/2025 11:00 • R$ 132.547,77

Lance Inicial

R$ 132.547,77

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 11.781,00

débito tributário R$ 11.781,25...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...