LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 38,08 m² - Parque interlagos - (02) SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Dos Campos - São Paulo. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 195.719,5, com lance inicial de R$ 195.719,5 no primeiro leilão em 22/08/2025 ou R$ 156.575,6 no segundo leilão, previsto para 12/09/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA WALDEMAR TEIXEIRA, 380, PARQUE INTERLAGOS Cidade: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Estado: SP Processo: 0012501-98.2023.8.26.0577 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.08) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO SOB Nº 402, LOCALIZADO NO 04° PAVIMENTO, DO BLOCO 07B, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO "CAMPO DA MATA", SITUADO NA RUA WALDEMAR TEIXEIRA, NO BAIRRO DO JARDIM OU PERNAMBUCANA, DESTA CIDADE, COMARCA E 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, com a área privativa coberta de 38,08 m², área de uso comum de divisão proporcional de 36,7694 m², área de uso comum de divisão não proporcional (vaga de garagem) de 11,04 m², cabendo ao apartamento o uso exclusivo da vaga nº 58, localizada no térreo, encerrando a área total de 85,8894 m², correspondendo-lhe uma fração ideal fração ideal do terreno de 0,003396893%, cota parte do terreno de 54,4815 m².MATRÍCULA: 263.026 do 1º do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SPÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 102 dos autos, bem como na AV.10 da matrícula. Consta, no R.08, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal. Consta dos autos, fls. 105/106, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 141.741,16, para agosto de 2024. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE Nº: 74.0502.0001.0002 (área maior); Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 21.897,71, em abril de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - PQ. INTERLAGOS - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...