Assobrado 136,55m² - 3 dorm e vaga – Vila do Encontro Assobrado 136,55m² - 3 dorm e vaga – Vila do Encontro

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 137m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 559.858 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 335.915 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025. Aceita parcelamento.0009847-17.2023.8.26.0003 Informações Número do Processo: 0009847-17.2023.8.26.0003 Ação: Despejo por Inadimplemento Comarca: São Paulo Foro: Jabaquara Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional III Jabaquara Juiz: Laura Mota Lima de Oliveira Baccin Autor: William José Fernandes Youssef Réu: Denis Jose Mastro Andrea Ferreira Silva BEM: UM PRÉDIO COM 136,55m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, situado na Rua das Rolinhas, nº 486, e seu respectivo terreno, designado como lote 1.692-B no projeto de desdobrado lote 1.692 da quadra 57 da Vila Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito – Jabaquara, medindo 5,00m de frente, por 26,50m da frente aos fundos, em ambos os lados e 5,00m nos fundos, com a área de 132,50m², confrontando do lado direito, de quem da rua o olha, com o lote 1.693, do lado esquerdo com o prédio nº 490, edificando no lote 1.692-A do mesmo desdobro, e nos fundos com o lote nº 1.680. Matrícula nº 124.862 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte n° 091.343.0029-5. Decisão de Penhora: fls. 189/190. Avaliação (fls.292/368): R$ 550.000,00 em março/2025, homologada por decisão de fls. 431. Ocupação: o imóvel encontra-se ocupado. Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel é compostas geralmente de sala, dois ou três dormitórios (eventualmente uma suíte), banheiro, cozinha, dependências para empregada e abrigo ou garagem para um ou mais veículos. ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.06 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, na decisão de Fls. 235 foi declarada ineficaz da venda pela executada aos fiduciantes. Av.8 – PENHORA EXEQUENDA, débitos da ação no valor R$ 54.441,83, para outubro/2024. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 712,48 em agosto/2025. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. BEM: UM PRÉDIO COM 136,55m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, situado na Rua das Rolinhas, nº 486, e seu respectivo terreno, designado como lote 1.692-B no projeto de desdobrado lote 1.692 da quadra 57 da Vila Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito – Jabaquara, medindo 5,00m de frente, por 26,50m da frente aos fundos, em ambos os lados e 5,00m nos fundos, com a área de 132,50m², confrontando do lado direito, de quem da rua o olha, com o lote 1.693, do lado esquerdo com o prédio nº 490, edificando no lote 1.692-A do mesmo desdobro, e nos fundos com o lote nº 1.680. Matrícula nº 124.862 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte n° 091.343.0029-5. Decisão de Penhora: fls. 189/190. Avaliação (fls.292/368): R$ 550.000,00 em março/2025, homologada por decisão de fls. 431. Ocupação: o imóvel encontra-se ocupado. Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel é compostas geralmente de sala, dois ou três dormitórios (eventualmente uma suíte), banheiro, cozinha, dependências para empregada e abrigo ou garagem para um ou mais veículos. ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.06 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, na decisão de Fls. 235 foi declarada ineficaz da venda pela executada aos fiduciantes. Av.8 – PENHORA EXEQUENDA, débitos da ação no valor R$ 54.441,83, para outubro/2024. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 712,48 em agosto/2025. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....