Sobrado à venda em leilão

Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 278, Jardim Promissão, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

176m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

309.721

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 176m² de área privativa. avaliado em R$ 737.973,5, com lance inicial de R$ 740.408,8 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 370.204,4 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025. Aceita parcelamento.Sobrado com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), situado à Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 278, Jardim Promissão, Área Terreno: 134,50m², Área Construída: 176,98m² (conf. avaliação), Matrícula 309.721 do 11º CRI de São Paulo. 1) Conforme constam as fls. 344/345, houve a penhora no rosto dos autos, oriunda do Processo nº 1019505-32.2015.8.26.0002, em trâmite perante a 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, tendo como autor Banco Santander (Brasil) S/A.2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Conforme consulta ao Site da Prefeitura Municipal, sobre o Imóvel recaem R$ 2.749,31 de IPTU (exercício 2025) e R$ 67.089,29 (julho/2025).3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 737.973,50

Desconto

50 %

11/09/2025 08:40 • R$ 740.408,80

01/10/2025 08:40 • R$ 370.204,40

Lance Inicial

R$ 370.204,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 69.838,00

Débitos IPTU 2749 + dívida ativa 67089...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...