Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 176m² de área privativa. avaliado em R$ 737.973,5, com lance inicial de R$ 740.408,8 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 370.204,4 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025. Aceita parcelamento.Sobrado com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), situado à Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 278, Jardim Promissão, Área Terreno: 134,50m², Área Construída: 176,98m² (conf. avaliação), Matrícula 309.721 do 11º CRI de São Paulo. 1) Conforme constam as fls. 344/345, houve a penhora no rosto dos autos, oriunda do Processo nº 1019505-32.2015.8.26.0002, em trâmite perante a 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, tendo como autor Banco Santander (Brasil) S/A.2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Conforme consulta ao Site da Prefeitura Municipal, sobre o Imóvel recaem R$ 2.749,31 de IPTU (exercício 2025) e R$ 67.089,29 (julho/2025).3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

794 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 737.973,50

Desconto50 %

11/09/2025 08:40 • R$ 740.408,8001/10/2025 08:40 • R$ 370.204,40

Lance InicialR$ 370.204,40Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 69.838,00
Débitos IPTU 2749 + dívida ativa 67089...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...