Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Alexandria, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 116m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 639.649,56 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 383.789,72 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.LOTE 01: IMÓVEL MATRICULADO SOB O N° 273.467 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL: APARTAMENTO N° 122, localizado no 12º andar do “CONDOMÍNIO EDIFICIO ALEXANDRIA”, situado à Avenida Giovanni Gronchi, n° 5.190 e Rua Abdo Ambuba, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa de 116,76m2, nesta já incluída a área correspondente à vaga dupla para automóveis n° 27/28 – 2° SS e ao depósito n° 21 e a área comum de 97,37m2, perfazendo a área total de 214,13m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,4529% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro n° 16, feito na matrícula n°196.617. Contribuinte n° 171.206.0600-9 em área maior. Consta na Av. 01, 03 e 04 desta Matrícula que este imóvel foi HIPOTECADO à BANCO BAMERINDUS DO BRASIL S/A. Contribuinte nº 171.206.0625-4 (conf. Fls. 8994/8999). Em consulta ao site da municipalidade, verificou-se que sobre o imóvel, consta débitos em aberto, perfazendo o montante de R$ 133.147,50 (cento e trinta e três mil cento e quarenta e sete reais e cinquenta centavos), em julho de 2026. Observação: o Laudo de avaliação se encontra às fls. 9094/9106 destes autos. ...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/10/2026 14:00 • R$ 639.649,5629/10/2026 14:00 • R$ 383.789,72

Lance InicialR$ 639.649,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...