Descrição do imóvel

Apartamento , em Ubatuba - São Paulo. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 301.085,75, com lance inicial de R$ 302.864,75 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 242.291,8 no segundo leilão, previsto para 06/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 33, localizado no 2° andar (Bloco 01), com 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial Villagio de Maranduba IV, situado à Rua Vinte e Um, 623, Balneário Santa Cruz, Área Útil: 50,27m², Área Total: 101,97m² (conf. matrícula), Matrícula 38.351 do 1° CRI de Ubatuba/SP. 1) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente. 3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 301.085,75

Desconto20 %

16/09/2025 07:20 • R$ 302.864,7506/10/2025 07:20 • R$ 242.291,80

Lance InicialR$ 242.291,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 156.611,00
DÉBITO EXEQUENDO - R$ 156.611,41 (junho/...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...