Edificação Comercial/Residencial-Terreno 1.200m² -Sorriso/MT

Descrição do imóvel

Comercial , em Sorriso - Mato Grosso. 1200m² de área privativa. avaliado em R$ 1.614.513, com lance inicial de R$ 1.614.513 no primeiro leilão em 24/09/2025 ou R$ 807.256,5 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.Construção comercial/barracão de 488,16m², residência sem a metragem, terreno de 1.200,00m², lote nº 07, quadra nº 45, Rua de Acesso, 1068, Bairro Rota do Sol, Lot. Polo Comercial e Residencial Rota do Sol – 2ª Etapa, Sorriso/MT. Imóvel matriculado sob o nº 28.976, no Cartório de Registro de Imóveis de Sorriso/MT. (Proc. 0007807-80.2014.8.11.0040)AVALIAÇÃO: R$ 1.614.513,06 | LANCE MÍNIMO: R$ 807.256,53Obs. 1: Benfeitoria não averbada na matrícula imobiliária, sendo responsabilidade do arrematante providenciar sua regularização. Obs. 2: O imóvel está registrado em nome do Exequente.Obs. 3: Conforme avaliação, o referido imóvel possui uma construção comercial/barracão de 488,16 m², com a residência sem a metragem, por não possuir registro junto a Prefeitura Municipal de Sorriso/MT, com portão metálico, com muro alto e com calçada na frente, frente para rua asfaltada, guarnecido por fornecimento de rede de energia, água e internet fibra óptica. Pontos negativos da residência é que não é registrada e falta de conservação. (construção não averbada na matrícula)....