Sorriso - MT - Industrial Nova Prata | Terreno - 2500 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Industrial Nova Prata, em Sorriso - Mato Grosso. 1 banheiro, 730m² de área privativa. avaliado em R$ 2.299.151,8, com lance inicial de R$ 2.299.151,8 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 1.149.575,9 no segundo leilão, previsto para 12/05/2026.Código do Leilão: LCJ260224 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Lote industrial n 10 da quadra n 5A Situado no Loteamento Industrial Nova Prata Área total de 2.500,20 m² Medidas e Confrontações: Frente para a Rua Mario Quintana: 30,00 metros Fundos para o Lote n 02: 30,00 metros Lado direito para o Lote n 09: 83,34 metros Lado esquerdo para o Lote n 11: 83,34 metros Benfeitorias: Edificação tipo barracão destinada à indústria, depósito e comércio de adubos Área construída de 730,00 m² Cobertura com telhas de brasilit Laterais em zinco Paredes em alvenaria em estado danificado Piso em concreto em estado precário Área Administrativa: Área coberta com laje Aproximadamente 40,00 m² Duas salas utilizadas como escritório Um banheiro Piso em cerâmica RELATÓRIO DA REGIÃO: O imóvel está localizado no Loteamento Industrial Nova Prata, em Sorriso/MT, município reconhecido como um dos principais polos do agronegócio do país. A região possui: Forte vocação industrial e agroindustrial Fácil acesso por vias urbanas pavimentadas Proximidade com rodovias estaduais e federais Infraestrutura adequada para atividades logísticas e armazenamento Presença de empresas, armazéns, comércios atacadistas e prestadores de serviços Boa mobilidade para transporte de cargas Sorriso é referência nacional na produção agrícola, o que valoriza imóveis com perfil industrial e logístico. AVALIAÇÃO : R$ 2.299.151,69 (dois milhões, duzentos e noventa e nove mil, cento e cinquenta e um reais e sessenta e nove centavos), em 12 de fevereiro de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 1.149.575,85 (um milhão cento e quarenta e nove mil quinhentos e setenta e cinco reais e oitenta e cinco centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 226.758,78 (duzentos e vinte e seis mil setecentos e cinquenta e oito reais e setenta e oito centavos) em 30/06/2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....