LOTE 001 CASA NÃO AVERBADA NO BAIRRO SÃO CAETANO

Rua Fernando Osório, 625 - São Caetano, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

921m²

Número da matrícula

92189

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 921m² de área privativa. avaliado em R$ 595.000, com lance inicial de R$ 595.000 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 297.500 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Fernando Osório, 625 Descrição: UM TERRENO urbano, sito na rua Fernando Osório, nº 625, no loteamento Vila São Caetano – 2ª Etapa, com 12m00 de frente ao leste; medindo 50m20 por um lado ao sul, onde entesta com o lote 11 de propriedade da vendedora; pelo outro lado, ao noroeste, mede 61m92, onde entesta com o lote 09, por uma linha quebrada composta de 2 segmentos, o 1º de 23m60, partindo da frente, toma a direção leste oeste, e daí inflete na direção norte nordeste-sul sudoeste, na extensão de 38m32 até encontrar os fundos do terreno, ao sudoeste, onde mede 6m00 e entesta com terras de Associação de Pais e Mestres do Colégio Rosário, perfazendo uma área de 920,60m². Consta hipoteca em favor de Líder Administradora Limitada. Consta hipoteca em favor de Sponchiado Consórcios Ltda. Consta penhora nas execuções fiscais nºs 2004.71.00.047079-8 e 2005.71.00.004054-1 e no processo 001/1.10.0058189-7. (Conforme Laudo de Avaliação, trata-se de prédio de alvenaria com 2 pavimentos,em péssimo estado de conservação). Matrícula n° 92.189 do Reg. de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre, RS. Processo: 5002780-14.2010.8.21.0001 Exequente: SPONCHIADO ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA Executado: DANIEL DA SILVA ACUNHA Localização do Imóvel Endereço: Rua Fernando Osório, 625 - São Caetano Cidade: Porto Alegre / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

90 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 595.000,00

Desconto

50 %

13/11/2025 11:30 • R$ 595.000,00

18/11/2025 11:30 • R$ 297.500,00

Lance Inicial

R$ 297.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...