Casa 79m², Morro Santana, Porto Alegre/RS - Ocupada

Rua Ney Da Gama Ahrends, 179 - Casa 09, Morro Santana, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91450-345

Metragem do imóvel

79m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

99290

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 79m² de área privativa. avaliado em R$ 477.472,4, com lance inicial de R$ 477.472,4 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 149.585,19 no segundo leilão, previsto para 09/09/2025.Casa 79m², Morro Santana, Porto Alegre/RS - Ocupada Casa 79m², Morro Santana, Porto Alegre/RS - OcupadaLocalização: Rua Ney da Gama Ahrends, nº 179, casa 09, Condomínio San Marino I, Bairro Morro Santana, Porto Alegre/RS - CEP 91450-345Área Privativa: 79m² Área Comum: 16 m²Matrícula nº: 99.290 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS - 3ª ZonaInscrição Prefeitura: 9968946DOSSIÊ: 02.25005Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 05/09/2025, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 477.472,412ª Praça:Abertura: 05/09/2025, a partir das 10h01Fechamento: 09/09/2025, a partir das 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 149.585,18 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.Percentual de desconto 69% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.25005 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.25005...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 477.472,40

Desconto

69 %

05/09/2025 07:00 • R$ 477.472,40

09/09/2025 11:00 • R$ 149.585,19

Lance Inicial

R$ 149.585,19

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

Débitos condominio pagos vendedor...

IPTU:

R$ 0,00

Débitos IPTU pagos vendedor...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...