Direitos sobre o Imóvel, 120m², Jardim Nova América, Hortolândia/SP

Rua 33, 16 - Lote 16, Quadra A1, Jardimnova, Jardim Nova América, Hortolândia - São Paulo

Metragem do imóvel

120m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

171476

Descrição do imóvel

Terreno , em Hortolândia - São Paulo. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 184.693,55, com lance inicial de R$ 184.693 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 110.816 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DO CONTRATO DE PROPOSTA DE RESERVA DO LOTE DE TERRENO Nº 16, da quadra A1, do loteamento denominado Jardim Nova América – Parte I, situado no município de Hortolândia- SP, Comarca de Sumaré-SP, possui 6,70m de frente para a Rua 33; nos fundos 6,70m onde confronta com o lote 13. Do lado direito 18,00m de onde confronta com o lote 15; do lado esquerdo 18,00m onde confronta com o lote 17. Fechando uma área de 120,60m². CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui piso de concreto na entrada e garagem, paredes com reboco e pintura, esquadria de ferro, porta em madeira e cobertura de telha ondulada de fibrocimento. Apresenta necessidade de reparos importantes em umidade ascendente nas paredes, infiltrações oriundas do telhado e trincas na parede da fachada principal. Desta forma, as benfeitorias são classificadas como Padrão Econômico. Foi apurado área construída de 79,91m² (conf.fls.138-173). Matriculado no CRI de Sumaré sob o nº 171.476. Leilão L13589, Processo 0001076-51.2023.8.26.0229, Autor EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS GOVERNADOR LTDA, Réu SERGIO RICARDO BRAGA, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca HORTOLÂNDIA - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

262 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 184.693,55

Desconto

40 %

25/09/2025 12:48 • R$ 184.693,00

14/10/2025 12:48 • R$ 110.816,00

Lance Inicial

R$ 110.816,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...