Terreno de 24 m² em São Paulo

Descrição

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 123.622,15, com lance inicial de R$ 123.622,15 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 61.811,08 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.0020477-06.2021.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0020477-06.2021.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 14ª VC Juiz: Christopher Alexander Roisin Autor: Condomínio Edifício Apolo Réu: Gaudi Consultoria Imobiliária S.S. LTDA Descrição Vaga de garagem parte do Condomínio Edifício Carlos Eduardo, situado na Rua Vera Cruz, nº 70, Santo Amaro – São Paulo/SP. Vaga de garagem dupla n°24 localizado no 2° subsolo com a área útil de 23,50m² e para uso exclusivo de condôminos. Descrição Técnica: III) VAGA de garagem dupla, nº 24, localizada no 2º subsolo, do Edifício Carlos Eduardo, situado à Rua Vera Cruz, nº 70, e Rua Coronel Luiz Barroso, nºs 102 e 106, 29º SubdistritoSanto Amaro, contendo 23,04m² de área útil, 45,75m2 de área comum, totalizando a área construída de 68,79m2, cabendo-lhe no terreno e demais coisas comuns a fração ideal de 0,7732%. Referido Edifício foi submetido ao regime de condomínio registrado sob o nº 12, na matricula nº 109.306. Imóvel objeto da matricula 142.794 do 11º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 087.068.0024-6. O imóvel está localizado à Rua Vera Cruz, nº 70, no 2° subsolo do Edifício Carlos Eduardo, Santo Amaro – São Paulo/SP. O lote corresponde a um box de garagem dupla de uso exclusivo para condôminos e conta com 23,04m² de área útil. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Vaga de garagem parte do Condomínio Edifício Carlos Eduardo, situado na Rua Vera Cruz, nº 70, Santo Amaro – São Paulo/SP. Vaga de garagem dupla n°24 localizado no 2° subsolo com a área útil de 23,50m² e para uso exclusivo de condôminos. Descrição Técnica: III) VAGA de garagem dupla, nº 24, localizada no 2º subsolo, do Edifício Carlos Eduardo, situado à Rua Vera Cruz, nº 70, e Rua Coronel Luiz Barroso, nºs 102 e 106, 29º SubdistritoSanto Amaro, contendo 23,04m² de área útil, 45,75m2 de área comum, totalizando a área construída de 68,79m2, cabendo-lhe no terreno e demais coisas comuns a fração ideal de 0,7732%. Referido Edifício foi submetido ao regime de condomínio registrado sob o nº 12, na matricula nº 109.306. Imóvel objeto da matricula 142.794 do 11º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 087.068.0024-6. O imóvel está localizado à Rua Vera Cruz, nº 70, no 2° subsolo do Edifício Carlos Eduardo, Santo Amaro – São Paulo/SP. O lote corresponde a um box de garagem dupla de uso exclusivo para condôminos e conta com 23,04m² de área útil. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....