Casa Térrea com 223,20m² de área construída BROOKLIN NOVO | SÃO PAULO

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 223m² de área privativa. avaliado em R$ 2.810.501, com lance inicial de R$ 2.880.019 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 1.440.009,5 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026. Aceita parcelamento.0004541-36.2024.8.26.0002 Informações ÁREA CONSTRUÍDA 223,20m² ÁREA DO TERRENO 400,00m² VAGAS DE GARAGENS 3 Número do Processo: 0004541-36.2024.8.26.0002 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Santo Amaro Vara: 11ª Vara Cível Juiz: Carlos Alexandre Aiba Aguemi Autor: Julianna Bueno Costa e Silva Luz Réu: Edgard Bueno Costa e Silva e outros CASA TÉRREA NO BROOKLIN NOVO/SP IMÓVEL: Um terreno situado à rua Arizona, representando pelo lote nº 6 da quadra nº 144, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo10,00 metros de frente para a citada rua Arizona, por 40,00 metros de frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 400,00 metros quadrados,confinando de um lado com o lote nº 7, do outro lado com o lote nº 5, e nos fundos com o lote nº 27,todos da mesma quadra. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 085.631.0026-2, objeto da matrícula nº 62.851 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. OBSERVAÇÃO: Consta na Av. 02, de 12 de março de 1985: EDIFICAÇÃO. Consta que no terreno da matrícula, foi edificado um prédio residencial com um pavimento com 233,20 metros quadrados de área construída, que recebeu o n° 595 da rua Arizona, conforme prova o Auto de Conclusão da Prefeitura de São Paulo. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta do Laudo de Avaliação, as fls. 115/160: “O imóvel caracteriza-se como terreno com topografia plana e formato retangular, com 10 metros de frente para a Rua Arizona, 40 metros em ambos os lados e 10 metros nos fundos totalizando 400m². Onde fora edificado residência unifamiliar em meados de 1985, onde contém garagem, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviços, quarto com banheiro (anexo área de serviços), hall de circulação (jardim de inverno, sala, lavabo, quatro dormitórios sendo duas suítes, totalizando 234m²” COTA PARTE: Consta da Sentença do processo principal, nº 1033057-20.2022.8.26.0002, proferida em março de 2023: “O produto da venda deverá ser revertido a cada um dos coproprietários, nas respectivas proporções de suas propriedades (25% para a parte autora e 25% para cada um dos herdeiros réus.” Código do Leilão 1239.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. CASA TÉRREA NO BROOKLIN NOVO/SP IMÓVEL: Um terreno situado à rua Arizona, representando pelo lote nº 6 da quadra nº 144, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo10,00 metros de frente para a citada rua Arizona, por 40,00 metros de frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 400,00 metros quadrados,confinando de um lado com o lote nº 7, do outro lado com o lote nº 5, e nos fundos com o lote nº 27,todos da mesma quadra. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 085.631.0026-2, objeto da matrícula nº 62.851 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. OBSERVAÇÃO: Consta na Av. 02, de 12 de março de 1985: EDIFICAÇÃO. Consta que no terreno da matrícula, foi edificado um prédio residencial com um pavimento com 233,20 metros quadrados de área construída, que recebeu o n° 595 da rua Arizona, conforme prova o Auto de Conclusão da Prefeitura de São Paulo. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta do Laudo de Avaliação, as fls. 115/160: “O imóvel caracteriza-se como terreno com topografia plana e formato retangular, com 10 metros de frente para a Rua Arizona, 40 metros em ambos os lados e 10 metros nos fundos totalizando 400m². Onde fora edificado residência unifamiliar em meados de 1985, onde contém garagem, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviços, quarto com banheiro (anexo área de serviços), hall de circulação (jardim de inverno, sala, lavabo, quatro dormitórios sendo duas suítes, totalizando 234m²” COTA PARTE: Consta da Sentença do processo principal, nº 1033057-20.2022.8.26.0002, proferida em março de 2023: “O produto da venda deverá ser revertido a cada um dos coproprietários, nas respectivas proporções de suas propriedades (25% para a parte autora e 25% para cada um dos herdeiros réus.” Código do Leilão 1239.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....