Prédios Comerciais, A.T. 280², A.C. 120m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Catanduva - São Paulo. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 391.645,12, com lance inicial de R$ 391.645,12 no primeiro leilão em 08/10/2025 . Aceita parcelamento.Prédios Comerciais, A.T. 280², A.C. 120m² Imóvel descrito na matrícula nº 45.580 (fls. 86/87), do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva.Descrição da Matrícula nº 45.580 do 1º CRI de Catanduva/SP: IMÓVEL: UM TERRENO, de formato regular, designado PARTE A1, situado na Vila Santo Antônio, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se na confluência da Rua Olinda, lado par, com a Rua Fortaleza, lado par, e segue pela Rua Fortaleza, numa distância de 14,00 (quatorze metros), daí deflete à esquerda e segue numa distância de 20,00 (vinte metros) confrontando com a Parte B, daí deflete à esquerda e segue numa distância de 14,00 (quatorze metros) confrontando com a Parte A2 (matrícula nº 45.581), e daí deflete à esquerda e segue numa distância de 20,00 (vinte metros) confrontando com a Rua Olinda, perfazendo uma área superficial de 280,00 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL: 71.18.10.0392.01.01.Certidão, fls. 192: OBS: Há a construção de dois prédios comerciais com 60 m² cada um, não averbados na matrícula indicada.Ônus: Av.01 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos imobiliários: 2296201: R$ 286,19; 5749601: R$ 190,77; 5803301: R$ 299,98, *Informações prestadas pela Prefeitura Municipal de Catanduva em 31/07/2025. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 24/01/2025: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUL/2025: R$ 391.645,13 (trezentos e noventa e um mil, seiscentos e quarenta e cinco reais e treze centavos) KAREN ROMANINI e LUCAS VALDASTRI FELIPPELLI ANTONIO CARLOS BRAGA Atual Possuidor 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CATANDUVA /SP 0004246-31.2023.8.26.0132...