Lot Cidade Nova 2º Etapa

Rua Auristela Nogueira, 45 - Cidade Nova, Manaus - Amazonas, Cep 69095-430

Metragem do imóvel

212m²

FGTS

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

43106

Descrição do imóvel

Casa , em Manaus - Amazonas. 212m² de área privativa. avaliado em R$ 252.000, com lance inicial de R$ 160.603,2 no primeiro leilão em 24/11/2025 . Aceita financiamento, uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 252.000,00Valor mínimo de venda: R$ 160.603,20 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144440021539-2Matrícula(s): 43106Comarca: MANAUS-AMOfício: 04Inscrição imobiliária: 174733Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total = 212,43m2Área privativa = 212,43m2Área do terreno = 262,66m2 Licitação AbertaEdital: 0057/0325 - CPVE/RENúmero do item: 11Leiloeiro(a): JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES Data da Licitação Aberta - 24/11/2025 - 10h00Endereço:RUA AURISTELA NOGUEIRA,N. 45, CIDADE NOVA - CEP: 69095-430, MANAUS - AMAZONASBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27358 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 252.000,00

Desconto

36 %

24/11/2025 07:00 • R$ 160.603,20

Lance Inicial

R$ 160.603,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

21nov

Data e valor Primeira Praça atualizados07/10/2025 p/ 24/11/2025R$ 252.000,00 p/ R$ 160.603,20

21nov

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...