Imóvel Matrícula Nº 32.891 Do 2º Cartório De Registro De Imóveis De São Bernardo Do Campo/sp. Inscrição Fiscal Nº 620.301.049.000 Da Prefeitura Municipal De São Bernardo Do Campo/sp. Descrição: Um Terreno

Descrição do imóvel

Terreno , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 1413m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 .MATRÍCULA nº 32.891 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 620.301.049.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO consistente de parte dos Lotes Coloniais números 25 e 26 do ex-núcleo colonial de São Bernardo do Campo, na Linha Rio Grande, localizado à Estrada que vinha dar na Vila do Riacho Grande, e a Via Anchieta, medindo 5.03m de frente para a referida Estrada, 105,70m mais ou menos do lado direito de quem da Estrada olha para o IMÓVEL, 112,60m mais ou menos, do lado esquerdo, onde confronta com a 2ª parte com a qual divide por cerca de arame farpado e mourões; e, 20,00m nais ou menos, nos fundos, onde confronta com a Represa Billings, da Companhia Light; que nessa parte se localiza o rancho construído com madeira de peroba, encerrando a área de 1.413,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.a1fdce2): "...Cumpre esclarecer que o IMÓVEL penhorado possuí 1.413 m² de terreno, mas que o número de inscrição municipal 620.301.049.000 abrange não só este bem, mas também o IMÓVEL de matrícula 33.865 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo, e que juntos os imóveis possuem área de 4.133 m², e se localizam no mesmo endereço da Estrada Henrique Rosa nº 1409, conforme resposta da prefeitura no documento de id 53c5889..." e "...Descrição: Um IMÓVEL e prédio nele construído, consistente de um terreno localizado na Estrada Henrique Rosa, 1409, bairro dos Finco, São Bernardo do Campo, com 1.413,00 m² em área de manancial, com uma construção rústica de 59,20m²...". OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) IMÓVEL objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.f82fc12): "...leve-se à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST...". IMÓVEL AVALIADO em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) Local dos bens: Estrada Henrique Rosa, nº 1.409, Bairro dos Finco, São Bernardo do Campo/SP...