Imóvel comercial de 358 m² em Osasco
Rua Célia Cubici Carobrez, 62 - Lote 08-b, Quadra 04, Vila Menck, Osasco - São Paulo
1 matrícula neste lote- Encerra em: 29/09/2025 11:10V.A OriginalR$ 271.676,53↓ 50%2º LeilãoR$ 136.286,531º LeilãoR$ 272.573,06Fechamento08/09/2025 11:10LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Metragem do imóvel
358m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
AceitaMatrículas:
- 20083
Processos
Descrição
Comercial , em Osasco - São Paulo. 358m² de área privativa. avaliado em R$ 271.676,53, com lance inicial de R$ 272.573,06 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 136.286,53 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.Parte Ideal (50%) do Imóvel Comercial, situado à Rua Célia Cubici Carobrez, 62, Vila Menck, Área Terreno: 140,00m², Área Construída: 358,20m² (conf. fls. 445 dos autos), Matrícula 20.083 do 2° CRI de Osasco/SP. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. NOTAS1) TEMA 1134/STJ: Em observância ao Tema 1134 do STJ, o arrematante não responderá por débitos de IPTU anteriores à data da arrematação. Conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), os Débitos Fiscais e Tributários serão são sub-rogados no preço da arrematação. Contudo, esta sub-rogação ocorre até o limite do valor arrematado, caso exceda, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematantehttps://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO Nº 188 DE 04/12/2024: Artigo 320-G. No caso de arrematação, alienação ou adjudicação, a autoridade judicial que determinou tais medidas deverá, expressamente, prever o cancelamento das demais constrições oriundas de outros processos, arcando o interessado com os emolumentos devidos.https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...
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