Imóvel Matrícula 31.779 Do Cartório De Registro De Imóveis E Anexos Da Comarca De Santa Isabel/sp. Descrição: Imóvel

Descrição do imóvel

Casa , em Arujá - São Paulo. 549m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.040.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 .IMÓVEL MATRÍCULA 31.779 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP. Contribuinte Municipal nº SE21150717.000 da Prefeitura de Arujá/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Um lote de terreno sob nº 17 da Quadra 29 do Loteamento denominado "Jardim Imperial", situado no perímetro urbano do Município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 18,27 metros de frente para a Rua Monza, em curva; mede 30,87 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 16; mede 30,64 metros pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com a Faixa de transmissão da CESP, e mede 17,63 metros de largura nos fundos, em confrontação com o lote nº 01, encerrando assim uma área de 549,48 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Descrição do IMÓVEL: um terreno de 546,48 m2, sobre o qual foi construída uma casa de alvenaria de 596,18 m2, conforme Ficha de Lançamento, em Condomínio com segurança armada 24h, com andar térreo possuindo garagem, hall de entrada, sala de jantar e estar conjugadas, cozinha e área de serviço; no andar superior, 04 quartos, todos suítes, e 01 lavabo; no andar inferior, 02 quartos, sendo 01 suíte, sala e banheiro; área externa com espaço gourmet com churrasqueira e piscina; estado geral de conservação interno da casa é bom, com área externa com paredes sem pinturas e acabamento sem finalização." (Id: c3c6277); 2) Há indisponibilidades; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 104.828,72 até a data de 23/08/2024 (Id: 1b4ab82); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do IMÓVEL em R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais). Local dos bens: Rua Monza, 330 - Jardim Imperial - Condomínio Hills III - Arujá/SP...