Apartamento à venda em leilão

Avenida Francisco Glicério, 435 - Apartamento 42, 4° Andar, Centro, Campinas - São Paulo

Metragem do imóvel

49m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

77.236

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 144.131,77, com lance inicial de R$ 144.607,4 no primeiro leilão em 23/09/2025 ou R$ 86.764,44 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.Apartamento 42 com 1 dormitório, localizado no 4° andar, Edifício Tulipa, situado à Avenida Francisco Glicério, 435, Centro, Área Útil: 38,75m², Área Total: 49,37m² (conf. matrícula), Matrícula 77.236 do 3° CRI de Campinas/SP. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débito exequendo: R$ 7.180,36 (junho/2023).Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS1) TEMA 1134/STJ: Em observância ao Tema 1134 do STJ, o arrematante não responderá por débitos de IPTU anteriores à data da arrematação. Conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), os Débitos Fiscais e Tributários serão são sub-rogados no preço da arrematação. Contudo, esta sub-rogação ocorre até o limite do valor arrematado, caso exceda, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematantehttps://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO Nº 188 DE 04/12/2024: Artigo 320-G. No caso de arrematação, alienação ou adjudicação, a autoridade judicial que determinou tais medidas deverá, expressamente, prever o cancelamento das demais constrições oriundas de outros processos, arcando o interessado com os emolumentos devidos.https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 144.131,77

Desconto

40 %

23/09/2025 07:40 • R$ 144.607,40

14/10/2025 07:40 • R$ 86.764,44

Lance Inicial

R$ 86.764,44

Dívidas

Condomínio:

R$ 7.180,00

débito exequendo R$ 7.180,36...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...