LOTE 001 Casa Praia do Canto

Descrição do imóvel

Casa , em Vitória - Espírito Santo. . avaliado em R$ 5.725.000, com lance inicial de R$ 5.725.000 no primeiro leilão em 24/09/2025 ou R$ 2.862.500 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA RJ E FALÊNCIA DE VITÓRIA/ES Cidade: Vitória/ES Endereço: Avenida Desembargador Santos Neves, 1290 Matrícula: 22496, 22497, 34438, 35768, CRGI da 2ª Zona de Vitória-ES. Descrição: . CASA E TERRENO Matrícula 22496: Direito de Ocupação sobre terreno de marinha, que assim se descreve e caracteriza: Terreno de Marinha com à área de 113, 00m² (cento e treze metros quadrados), confrontando-se pela frente com à Avenida Saturnino de Brito, Praia do Canto, Vitória-ES, onde mede 10,60m; pelos fundos, em 03 (três) segmentos de 7,80m, 0,40m e 2,00m, com herdeiros de J. R. Braga ou quem de direito; pelo lado direito, onde mede 11,77m, com passagem e; pelo lado esquerdo, onde mede 10,20m, com Dante Michelini ou quem de direito; devidamente inscrito na Delegacia do Patrimônio da União no Espirito Santo, no LES-26, fls. 42, nº 6292. Matrícula 22496, Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Vitória-ES. Matrícula 22497: Direitos de Ocupação sobre terreno de marinha, que assim se descreve e caracteriza: Terreno de Marinha com a área de 142,00m² (cento e quarenta e dois metros quadrados), confrontando-se pela frente com a Avenida Saturnino de Brito, Praia do Canto, Vitória-ES, onde mede 1,50m; pelos fundos com Carlos Alberto Alves Ribeiro, onde me de 13,10m; pelo lado direito com Antonio Fragoso de Araújo em 02 seguimentos retos de 11,80m e 8,90m, respectivamente, e, pelo lado esquerdo com Dante Michelini e Augusto Cesar Feu Rosa ou quem de direito, em 05 segmentos retos de 9,80m, 2,00m, 0,40m, 7,80m e 11,77m, respectivamente; devidamente inscrito na Delegacia do Patrimônio da União no Espírito Santo, no LES-27, fls. 63, nº 6553. Matrícula 22497, Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Vitória-ES. Matrícula 34438: Casa de residência de dois pavimentos, situada à Avenida Desembargador Santos Neves, Praia Comprida, Vitória-ES, possuindo a seguinte compartimentação e piso: Pavimento térreo: varanda playground e abrigo para veículos com pisos de marcopiso, quarto de empregada com piso taqueado, área de serviço e circulação, lavanderia e recreio com piso de cerâmica e dois banheiros com o piso de cerâmica, possuindo as paredes totalmente revestidas com azulejos de cor e azulejos brancos. Pavimento superior: Duas salas, vestíbulo, dois halls de circulação, vestiário e quatro quartos com pisos de friso, varanda, copa, cozinha e dois banheiros sociais com pisos de cerâmica e com a cozinha e os dois banheiros possuindo paredes totalmente revestidas com azulejos de cor. A interligação entre os dois pavimentos se faz através de duas escadas, sendo uma com piso de mármore e outra com piso de cerâmica, edificada sobre terreno próprio com 355,00m², medindo pela frente com Avenida Desembargador Santos Neves 16,30m, fundos com área de marinha 13,70m; lado direito com Antonio Fragoso de Araújo onde mede 26,31m; lado esquerdo com Dante Micheline onde mede 21,80m. Matrícula 34438, Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Vitória-ES. Matrícula 35768: Terreno com área de 72,00m², situado à Avenida Desembargador Santos Neves, n° 1290, Praia de Santa Helena, nesta Capital, com as seguintes confrontações e medidas: pela frente com a área alodial 13,70m, pelos fundos com herdeiros de José Ribeiro Braga onde mede 13,10m, lado direito com Antônio Fragoso de Araújo, onde mede 5,30m, pelo lado esquerdo com Dante Michelini onde mede 5,70m. Matrícula 35768, Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Vitória-ES. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Desembargador Santos Neves, 1290 - Enseada do Suá Cidade: Vitória / ES - CEP: 29050-500...