LOTE 006 Lojas Centro de Vitória

Descrição do imóvel

Comercial , em Vitória - Espírito Santo. 163m² de área privativa. avaliado em R$ 570.000, com lance inicial de R$ 570.000 no primeiro leilão em 24/09/2025 ou R$ 285.000 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA RJ E FALÊNCIA DE VITÓRIA/ES Cidade: Vitória/ES Endereço: Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 40- Edifício Presidente Kennedy Matrícula: 6.953, 6.962, 7.316, CRGI da 1ª Zona de Vitória-ES. Descrição: . LOJAS Matrícula 7316: Loja n° 06 (seis) do Edifício Presidente Kennedy, situada à Rua Alberto Oliveira Santos, Vitória-ES, com as seguintes compartimentações e pisos: um banheiro com piso em cerâmica e paredes parcialmente azulejadas; uma loja com piso de cimento e o direito preferencial ao aforamento sobre a correspondente fração ideal 0,008111 do terreno onde está construído o referido Edifício, que tem uma área total de 1.163,10m²; representado pelo lote n° 01 (um) da quadra F, com as seguintes dimensões e confrontações: frente, numa extensão de 21,75m, limita-se com a Avenida Getúlio Vargas, com chanfro para a Rua Alberto de Oliveira Santos, que mede 4,25m; fundos numa extensão de 22,00m limita-se com a rua Aristeu Aguiar; lado direito, numa extensão de 42,50m, limita-se com a rua Alberto Oliveira Santos, existindo uma chanfro de 4,25m, na confluência da Rua Aristeu Aguiar, com Alberto Oliveira Santos; e, pelo lado esquerdo, numa extensão de 46,50m, limita-se com o lote n° 02 da referida quadra. Matrícula 7316, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vitória-ES. Matrícula 6953: Loja n° 12 (doze) do Edifício "Presidente Kennedy", situada à Rua Alberto Oliveira Santos, n° 40, Vitória-ES, e o direito preferencial ao aforamento sobre a correspondente fração ideal de 0,0034859 do terreno acrescido de marinha, onde dito prédio está construído, constituído pelo lote n° 01, da Quadra F, com a área de 1.163,10m², medindo 21,75m de frente para a Av. Getúlio Vargas, com um chanfro para a Rua Alberto Oliveira Santos, que mede 4,25m; fundos mede 22,00m, limitando-se com a Rua Aristeu Aguiar; lado direito mede 42,50m, limitando-se com a Rua Alberto Oliveira Santos, chanfro de 4,25m, para a Rua Aristeu Aguiar; e lado esquerdo mede 46,50m, limitando-se com o lote n° 02. Matrícula 6953, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vitória-ES. Matrícula 6962: Loja nº 13 (treze) do Edifício “Presidente Kennedy”, correspondente à Fração ideal de 0,001878 do direito preferencial ao aforamento de uma área de terras acrescida de marinha, constituída pelo lote n° 01 (um) da Quadra F, do Plano de Reloteamento aprovado pela Prefeitura Municipal de Vitória, medindo 1.163,10m², limitando-se por uma frente, numa extensão de 21,75m, limita-se hoje com a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, antiga Getúlio Vargas; com um chanfro para a Rua Alberto Oliveira Santos, que mede 4,25m; fundos, numa extensão de 22,00m, limita-se com a Rua Aristeu Aguiar; pelo lado direito, numa extensão de 42,50m, limita-se com a Rua Aberto Oliveira Santos, existindo um chanfro de 4,25m, para a Rua Aristeu Aguiar; e, pelo lado esquerdo, numa extensão de 46,50m, limita-se com o lote nº 02 da referida quadra. Matrícula 6962, Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vitória-ES. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 40- Edifício Presidente Kennedy - Centro Cidade: Vitória / ES - CEP: 29010-330...