Apartamento à venda em leilão

Rua Mauá, 738 - Edifício São Francisco, Centro, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

49m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

3583

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 214.660,88, com lance inicial de R$ 215.369,25 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 107.684,63 no segundo leilão, previsto para 08/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento com 1 dormitório, localizado no 3° Andar, Edifício São Francisco, situado à Rua Mauá, 738, Centro, Área Construída: 49,00m² (conf. avaliação), Matrícula 3.583 do 5° CRI de São Paulo/SP. 1) Débitos de IPTU/Dívida Ativa: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

875 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 214.660,88

Desconto

50 %

17/09/2025 08:50 • R$ 215.369,25

08/10/2025 08:50 • R$ 107.684,63

Lance Inicial

R$ 107.684,63

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 106.676,00

DÉBITO EXEQUENDO - R$ 106.676,86...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...